98% предложений первичного рынка недвижимости Подмосковного г. Ногинск составляет жилье комфорт класса
По итогам мая специалисты Центра независимой оценки «ИННОВАЦИЯ» установили, что львиная доля предложения (первичный рынок недвижимости) в Подмосковном городе Ногинск составляют квартиры комфорт класса. Их 98% от общего числа (см. также: на рынке появилась масса объектов недвижимости элит класса). Предложения по недвижимости бизнес класса составляет всего 2%. Квартиры эконом класса в продажу за последний месяц текущего года не поступали.
Также специалистами в мае был отмечен рост предложения по сравнению с предыдущим месяцем. Так, в апреле совокупная площадь квартир была 11,75, а по итогам мая- 44,4%. Что касается стоимости жилья, то она тоже возросла (на 2,7%) и составила 45,9 тысяч рублей за один «квадрат».
Наши эксперты провели независимую оценку условий проживания в городе и пришли к выводу, что в Ногинске созданы комфортные условия для жизни как одному, так и с семьей. Так, в городе хорошо развита социально бытовая инфраструктура, есть 3 ясли-сада, 12 детских садов, 15 общеобразовательных школ. Много дополнительных учреждений для развития детей, таких как: художественная школа, школа искусств, «Академия языка». В городе есть средне специальные и высшие учебные заведения. Много культурных заведений – музеи, библиотеки, дома культуры, кинотеатры, клубы и общества по интересам (клуб туристов, клуб любителей поэзии и т.д.). Также в городе хорошо развита сеть ресторанов и кафе.
Для справки: город Ногинск – это административный центр Ногинского района Московской области. Город является крупнейшим населенным пунктом МО «Городское поселение Ногинск». В нем проживает 101 834 человек. Ногинск находится на удалении к востоку от Москвы на 51 км (на 35 км от МКАД).
Добраться до Ногинска от Москвы можно как на личном, так и на общественном транспорте. На личном автомобиле - по шоссе Энтузиастов. На общественном транспорте – с Курского вокзала на электричке. Местные власти для улучшения транспортного сообщения между городом со столицей запланировали реконструкцию шоссе Энтузиастов и строительство скоростной автомагистрали Ногинск-Москва
Оценка недвижимости в Ногинске
Специалисты по оценке недвижимости отмечают, что одним из наиболее привлекательных ЖК в Ногинске является «Захарово парк». Он представляет собой девятиэтажный 4-х подъездный монолитно-кирпичный жилой дом, имеющий энергосберегающие стены и вентилируемый фасад. Этот дом находится на улице Советской Конституции, 21, в 35 километрах от Москвы. В шаговой доступности находится вся необходимая социально бытовая инфраструктура, а именно: детсад, школа, поликлиника, рынок, магазины, аптеки, банки, салоны красоты.
Кроме того, ЖК «Захарово парк» расположен вблизи от железнодорожной станции «Захарово», которая сокращает расстояние между городом и столицей. На сегодняшний день в комплексе на продажу выставлены 1 и 2-х комнатные квартиры общей площадью от 28,9 до 61,55 квадратных метров. Стоимость «квадрата» начинается от 47 250 рублей.
