В Подмосковном Троицке с января 2014 года заметно подорожало жилье. Прирост цен связан с улучшением инфраструктуры и другими сопутствующими факторами. В августе 2014 года за квадратный метр в новостройке предлагалось заплатить чуть меньше 110 тысяч рублей
По мнению специалистов Центра независимой оценки «Инновация», в ближайшем будущем следует ожидать ещё более значимого роста цен на квартиры в ТАО (Троицком административном округе). Стоит отметить, что увеличение стоимости жилплощади уже было зафиксировано с января по август 2014 года. Ценовой коэффициент тогда возрос на 7,5%. В данный момент предлагается купить квартиру в подмосковном Троицке, заплатив чуть меньше 110 тысяч рублей за квадратный метр.
Оценка недвижимости в культурной столице Подмосковья
С советских времен и по сегодняшний день в Троицке действует около 10 известных институтов, где трудятся 5000 научных сотрудников почетного звания. Но не только наукой прославился Троицк. Город также известен своим культурным прошлым. Именно здесь в свое время жили такие гиганты русского слова, как Александр Солженицын, Юрий Нагибин, Владимир Высоцкий. Знаменитая на всю страну и знакомая каждому песня “Подмосковные вечера” родилась именно здесь, в Троицке. Июль 2012 года стал переломный для истории Троицка, ведь было принято официальное решение о включении города в состав Новой Москвы. Это событие привело к росту цен на жилье, стоимость возросла примерно на 15% – 20%, что, несомненно, привело к более быстрому развитию инфраструктуры и экономики города. Говоря об экономическом развитии, не следует забывать об экологии. По данным независимой оценки, экологическая обстановка в Троицком АО гораздо лучше, чем в прилежащих подмосковных городах. Это связано с тем, что рядом нет никаких заводов, фабрик и свалок, а на их месте раскинулись живописные леса и луга.
Независимая оценка роста цен на жилплощадь в Троицке и соседних городах
С центром Москвы Троицк соединяет станция метро “Теплый стан”, рядом с которой находится автовокзал. От автовокзала можно легко добраться до места назначения на автобусе или маршрутном такси. По информации наших специалистов по независимой оценке недвижимости, строить новую ветку метро, ведущую к Троицку, пока не собираются. Не исключается возможность прокладывания железной дороги.
На данный момент цена однокомнатной квартиры в городе составляет 4 753 870 рублей, двухкомнатной – 5 635 375 рублей, трехкомнатной – 7 769 029 руб. Специалисты Центра независимой оценки “Инновация” также предполагают, что в скором будущем квартиры в населенных пунктах Троицкого округа также подорожают. Сейчас в Красной Пахре можно купить недвижимость, заплатив 106 021 рублей за квадратный метр, а в Шишкином лесу предлагается отдать 104 540 рублей за квадратный метр. В Рогово и Кленово квартиры в новостройках стоят на порядок дешевле. На стоимость жилья в Троицком округе влияет не достаточно развитая инфраструктура и небольшое количество свободных рабочих мест.
