На рынке Подмосковной недвижимости появляется все больше предложений эконом-класса, средняя стоимость которых составляет 1 026 долларов за кв. метр.
Рынок загородной недвижимости стремительно развивается и представляет на продажу все больше жилых объектов эконом-класса. Как показали исследования, проведенные Центром независимой оценки «Инновация», во 2-м квартале 2014 года доступно для приобретения жилье в 26 новых коттеджных поселках Подмосковья.
Независимая оценка проектов на рынке загородной недвижимости
Следует отметить, что всего на рынок Подмосковной недвижимости выставлено 4 007 объектов. Эта цифра на 55% превышает ту, которая была зафиксирована специалистами в 1-ом квартале 2014 года. Среди новых предложений находится большинство жилых объектов эконом-класса, которые, как раз, и пользуются популярностью. Из отстроенных 26 коттеджных поселков 20 новых проектов относятся к категории недвижимости эконом-класса. Из остальных, 4 коттеджных поселка – это жилье бизнес-класса, а 2 предложения – элитного класса.
Специально для потенциальных покупателей напомним, что после двухлетнего перерыва, «Ренессанс парк» возобновил проекты по строительству загородного жилья элитного класса. Уже во 2-м квартале 2014 года можно приобрести новые проекты данного сегмента.
Среди всех существующих предложений, 64% проектов относятся к ряду поселков с участками без подряда. Остальные 36% - это коттеджные постройки и сблокированное жилье. Проведенная оценка недвижимости показывает, что большинство объектов расположилось на Новорижском (24%) и Дмитровском (19%) направлениях. Во 2-м квартале 2014 года активно продается загородная недвижимость, находящаяся в 16-30 км от МКАД. Именно этим населенным пунктам застройщики уделили особое внимание, поэтому 40% от всего предлагаемого объема, можно найти здесь.
Всего за 1-е полугодие в Подмосковье было выставлено на продажу 50 новых поселков. Так, к концу полугодия, жилье эконом-класса в Подмосковье можно купить за 1 026 долларов за кв.м. Более высокие цены на недвижимость бизнес-класса – 2 466 долларов за кв. м и на элитное жилье – 4 438 долларов за кв. метр. Что касается высокобюджетных проектов, таких как земельные участки без подряда, то их стоимость снизилась на 9,3%, относительно полученных данных в марте 2014 года.
