Специалисты Центра независимой оценки «Инновация» готовы предоставить следующие услуги для оценки недвижимости по стандартам Сбербанка:
- Провести оценку жилых объектов (квартир, частных домов, комнат);
- Провести оценку земли;
Осуществить оценку недвижимости для Сбербанка России могут как частные лица, так и организации.
Оценка недвижимости для получения ипотечного кредита в Сбербанке
На данный момент оценка недвижимости для получений материальных средств в Сбербанке России на приобретение собственных квадратных метров – весьма популярная и востребованная услуга. Стоит сказать, что оценочную деятельность для банков проводят многие организации, однако не все из них имеют соответствующую аккредитацию в Сбербанке. Мало того, наличие у компании банковской аккредитации позволяет считать ее более надежной, ведь ей доверяет банк.
Аккредитация в Сбербанке Центром независимой оценки «Инновация» была пройдена в самом начале практики аккредитации оценщиков, в 2012 году. Отметим, что плодотворное сотрудничество с банком наша компания ведет начиная с 2010 года.
Главной задачей специалистов-оценщиков является оценка рыночной стоимости различного типа недвижимости для выдачи ипотечного кредита Сбербанком России. Проводится также оценка для закладной (при вступлении в права собственника). И для той, и для иной целей оценки, от оценщика требуется тщательно изучить рынок, а после предоставить полные и объективные данные в отчете, в соответствии с ФЗ об оценочной деятельности и требованиями Сбербанка России. Именно от качества проведенной оценки будет зависеть размер ипотечного кредита на приобретение недвижимости.
Для чего нужна независимая оценка недвижимости?
Преимущество оценки недвижимости независимыми специалистом, прежде всего, состоит в его объективности, незаинтересованности в ситуации. Выводы сотрудников БТИ и других компаний (например, страховых) могут оказаться гораздо более субъективными, чем экспертное мнение оценщика, анализирующего рынок и доказывающего в своем отчете правомерность применения тех или иных корректировок, а затем - рыночной стоимости объекта оценки. Ведь в какой-то мере они могут иметь свои интерес в исходе дела. Таким образом, их оценка будет уже не настолько объективной, как могло показаться сначала.
В нашем Центре есть возможность заказать услуги по оценки квартир, коттеджей, земельных участков и прочих видов недвижимости. Объективная оценка недвижимости может понадобиться для осуществления купли-продажи, для передачи имущества в наследство, в подарок. Специалисты-оценщики предоставят подробные консультации по составлению пакета документов и по другим вопросам, которые касаются приобретения или продажи недвижимости.
