В 2014 году 72 малоэтажных комплекса ближнего Подмосковья, находящихся на различных стадиях строительства, реализуют жилье
Специалисты Центра независимой оценки «Инновация» проводили тщательные исследования Подмосковного рынка недвижимости, а именно, предложений жилья в малоэтажных жилых комплексах. В ходе работы было установлено уменьшение объема предложений в малоэтажных комплексах ближнего Подмосковья. Специалисты связывают это с увеличением потребительского спроса.
Если в 2013 году на рынок московской недвижимости было выставлено 75 объектов из ряда малоэтажных комплексов, то в первой половине 2014 выбор сократился до 72 объектов. Это касается тех объектов, которые располагаются на территории в пределах 30 км от МКАД. Если охватывать больший радиус – 100 км от МКАД, то в четвертом триместре 2013 года можно было насчитать 92 малоэтажных комплексов, квартиры в которых были выставлены на продажу. В первой половине 2014 года это цифра увеличилась на 20%.
Независимая оценка покупательского спроса
Спрос на жилье в Москве стремительно растет на территориях, находящихся ближе к столице. Независимая оценка показала, что люди предпочитают покупать квартиры в малоэтажных комплексах, находящихся на различных стадиях строительства, на расстоянии не более 30 км от МКАД. Высокий спрос обусловлен благоприятной экологической обстановкой, а также очень развитой инфраструктурой. Совсем иная картина была еще несколько месяцев назад, когда предложений было гораздо больше чем спроса.
Нужно отметить, что рекордные цифры в сфере Подмосковной недвижимости достигаются за счет того, что люди приобретают квартиры в комплексах такого типа не только для собственного проживания, но и для реализации инвестиционных целей. Специалисты по оценке недвижимости отмечают, что большинство покупателей видят выгоду в покупке квадратных метров в жилых малоэтажных комплексах, так как считают это отличным способом сбережения и увеличения накопленных материальных средств.
Наиболее востребованным является жилье комфорт-класса. Также активно покупаются квартиры небольших площадей в малоэтажных комплексах, которые находятся на ранних стадиях строительства. Если комфортабельные квартиры приобретаются в основном для собственного проживания, то квартиры с небольшой квадратурой служат средством сбережения и накопления средств.
По данным на июнь 2014 года жилые малоэтажные комплексы в ближнем Подмосковье являются доступным и наиболее выгодным предложением для людей с ограниченным бюджетом.
