Самым важным фактором при покупке недвижимости в Подмосковье является уровень развития социальной и транспортной инфраструктуры
Все больше покупателей предпочитает приобретать жилую недвижимость за пределами МКАД. Многие объясняют свой выбор тем, что за границами «центра» более комфортные условия проживания, так как там нет сверхплотной застройки, проблем, связанных с нехваткой парковочных мест, транспортного коллапса, экологических проблем, комментируют ситуацию сотрудники отдела независимой оценки Центра ИННОВАЦИЯ.
Обсуждение того, как будет развиваться рынок новостроек столицы, а также перспективы развития экономического, инвестиционного и социального характера в Московской области будет проходить в рамках выставки «Строительная неделя Московской области», которая состоится с 6 по 8 августа текущего года.
Независимая оценка недвижимости через призму среды обитания
Так, заместитель председателя правительства МО по вопросам стройкомплекса и жилищно-коммунального хозяйства Герман Елянюшкин прокомментировал, что жители города хотят находиться в качественной среде обитания, которая представляет собой комплексную застройку, развитую дорожную сеть, высокий уровень благоустройства территории. Также наличие детских садов рядом с домом, школ и поликлиник, ну, и, конечно, торговой инфраструктуры и культурных объектов.
Независимая оценка показала, что стоимость недвижимости, зачастую, складывается исходя из уровня развития социальной и транспортной инфраструктуры. Ведь именно эти факторы являются самыми актуальными для Подмосковья. Нехватка новых дорог, развязок, иных путей сообщения становится предметом для споров и конфликтов между населением, властями и девелоперами.
По словам главного архитектора Московской области Алексея Воронцова, правительство старается разумно ограничить желание девелоперов постоянно строить, ведь этот бизнес не является самым главным. Он занимает всего лишь 15% в экономике Мособласти. К тому же излишние темпы строительства, в том числе высотных жилых комплексов, создают проблемы иного масштаба, а именно: недостаток социальной и транспортной инфраструктуры. На сегодняшний день чиновники стараются создать наиболее комфортную среду обитания для жителей области со всеми жизненно необходимыми объектами инфраструктуры.
