Малоэтажное строительство благоприятно скажется на общей строительной картине Подмосковья
На сегодняшний день недвижимость Подмосковья можно рассматривать как один из самых надежных инвестиционных инструментов. Тем не менее, здесь важно грамотно оценить проект с точки зрения капитализации, а также учесть все возможные нюансы, и перспективы развития области или района, где она находится, отмечают эксперты Департамента независимой оценки.
Стоит отметить, что на развитие региона оказывает влияние местная администрация. Вследствие этого нельзя недооценивать работу губернатора, который несет ответственность за качество жизни на опекаемых территориях.
Согласно опросу, проведенному Всероссийским центром изучения общественного мнения в апреле текущего года, более половины опрошенных жителей столицы (60%) положительно оценивают работу текущего губернатора Мособласти.
Статистика: 39% опрошенных считают, что во многих дворах были благоустроены придомовые территории, 34% - отметили улучшения связанные с работой общественного транспорта, 29% - отметили качество отопления, 27% - остались довольны качеством дорожного покрытия, 23% -положительно оценили обеспеченность детей жителей Мособласти местами в детских садах и хорошее состояние лесопарковых зон.
Независимая оценка Подмосковья – курс на малоэтажное строительство
Отметим, что сейчас большое внимание уделяется социальной инфраструктуре, развитие которой должно соответствовать темпам строительства новой недвижимости. В 2014 году в Московской области в эксплуатацию введено порядка 3 миллионов квадратных метров жилья. Это является показателем того, какой ожидается масштаб строительства социальной инфраструктуры.
На сегодняшний день правительство Мособласти ведет курс на снижение этажности в новых домах. Однако в силу уже сложившихся тенденций эта политика не коснется городов-спутников.
По словам специалиста отдела независимой оценки, малоэтажное строительство благоприятно скажется на общей строительной картине Подмосковья. Многоэтажки уместны далеко не на всех территориях Подмосковья. Так, к примеру, Новая Рига пользуется спросом благодаря наличию аккуратных коттеджных поселков. В случае многоэтажного строительства в этом районе может произойти снижение покупательского спроса, комментирует специалист.
По данным за четвертый квартал 2013 года количество проектов в районе Новорижского шоссе снизилось на 1,1%. По итогам первого квартала текущего года на рынке недвижимости появились новые поселки. По независимой оценке недвижимости, спрос на жилье в этом районе не позволит предложению сильно возрасти. На сегодняшний день продажи во всех 3-х поселках идут очень успешно.
Смотри также: Рост цен на недвижимость в Подмосковье
