Если денег на покупку квартиру в Москве не хватает, то стоит рассмотреть варианты жилья в Подмосковье. Как правило, цены там значительно ниже. Справедливости ради стоит отметить, что на формирование цен влияет фактор удаленности города от столицы. Чем он дальше, тем жилье дешевле и наоборот.
К примеру, в городе Реутов Московской области цены на недвижимость более высокие, чем в соседних Подмосковных городах. Так, по итогам лета средневзвешенная стоимость жилья в новостройках Реутова составила 6,2 миллиона рублей. При этом с начала осеннего сезона цены подскочили сразу на 7,1%. Тем не менее, высокую стоимость недвижимости оправдывает близость Реутова к Москве. С тех пор как была открыта станция метро «Новокосино» жители города стали вообще считать его частью столицы.
Оценка предложений по недвижимости
В этом году застройщики Реутова вывели на рынок недвижимости несколько новых проектов, среди которых есть как крупномасштабные объекты, так и точечное строительство. К строительным гигантам можно отнести проект жилого комплекса «Новокосино», в рамках которого планируется построить 217 тысяч квадратных метров недвижимости, как жилого, так и социально-культурного формата. Пожалуй, главным преимуществом комплекса является его близость к метро – всего в 500 метрах от одноименной станции.
Перспективы
В ЖК «Новокосино» проектируются квартиры-студии, минимальная площадь которых составляет 27,8 квадратных метров. Нижний предел стоимости одного квадратного метра жилья в комплексе равен 93 500 рублей. Отметим, что в проекте ЖК «Новокосино» также как и в его собрате «Новокосино-2» предусмотрен постепенный выпуск квартир в продажу.
Среди других строящихся объектов недвижимости, отметим корпус на Ашхабадской улице. Он представляет собой монолитно-кирпичный дом, рассчитанный на 240 квартир, минимальная площадь которых от шестидесяти квадратных метров. Стоимость одного квадрата жилья от 93 300 рублей.
Эксперты по оценке недвижимости считают, что наиболее доступное жилье можно найти в городе Железнодорожный Московской области. Средневзвешенная цена квартиры в новостройке по данным за июль этого года составила 3,1 миллиона рублей, при цене одного квадрата - 67,4 тысяч рублей. Среди других Подмосковных городов можно выделить г. Видное, рынок новостроек в котором представлен девятью объектами. С этого года продажи открыты в ЖК «Дом на виду» и в новых корпусах прошлогодних объектов. Минимальная стоимость нового жилья по городу составляет около 3,5 миллионов рублей.
