Среди всех российских регионов Московская область является самой застраиваемой. Однако количество новостроек в Подмосковных городах разное - где-то их больше, где-то меньше. Сегодня с этой точки зрения мы рассмотрим город Видное Московской области.

Новостройки в Видном находятся преимущественно в южной части города. Там свое строительство ведут сразу несколько застройщиков. «Как правило, покупатель перед сделкой осматривает несколько близко расположенных друг к другу объектов. А потом выбирает наиболее выгодный вариант», – комментирует специалист по оценке недвижимости Геннадий Кузнецов. При этом, по словам специалиста, застройщики Видного не соревнуются между собой, а конкурируют с застройщиками аналогичных проектов в других Подмосковных городах.

Привлекательность

Отметим, что сегодня Видное является одним из наиболее привлекательных для покупки жилья Подмосковных городов. Это связано, во-первых, с доступностью цен на жилье, во-вторых, с близостью города ко МКАД. Основную массу покупателей квартир в Видном составляют либо москвичи, либо россияне, работающие в столице. Если первых 15-20% , то последних - 75-80%.

Оценка недвижимости: «Южное Видное», «Зеленый аллеи», «Завидное»

Среди новостроек популярностью пользуется новый микрорайон «Южное Видное», который расположился в пяти километрах от МКАД. Он представляет собой современный проект комплексной застройки с красивой архитектурой домов, развитой инженерной, транспортной социально-бытовой инфраструктурой. Стоимость одного «квадрата» в этом месте составляет 67 тысяч рублей. Не менее интересным является крупномасштабный проект «Зеленый аллеи», который находится в пешей доступности от станции Расторгуево Павелецкая МЖД. От нее до Павелецкого вокзала можно доехать за 28 минут.

Проект предусматривает строительство 2-х этажного детского сада и 3-х этажной общеобразовательной школы. Кроме того, в «Зеленых аллеях» выделено 4 000 квадратных метров под строительство объектов социально-бытового и культурного назначения. С этого года на продажу был выставлен новый корпус проекта, средняя стоимость «квадрата» в котором составляет 63 тысячи рублей.

Не малым спросом пользуется жилье в микрорайоне «Завидное», где также организована комплексная застройка, в состав которой входят: 20 благоустроенных жилых домов с игровыми площадками для детей, две общеобразовательные школы, два детских сада, один стадион и пять подземных паркингов. С начала учебного года в продажу выставлены 1,2-х и 3-х комнатные квартиры, площадь которых от 37,4 до 84,6 квадратных метров. Стоимость жилья варьируется от 3-х до 6 миллионов рублей.

Отметим, что неподалеку от микрорайона строится дорога Солнцево - Бутово – Видное. Планируется, что она будет дублером МКАД.