Сегодня на юго-западе Москвы можно наблюдать стремительный рост новостроек. Этому способствует благоприятная экологическая обстановка, и наличие хорошей транспортной инфраструктуры. Все чаще люди оглядываются на запад и перенимают существующие там тенденции – работать в центре, а жить на окраине с чистой экологией. Постоянный шум, пыль, загазованность воздуха оказывают негативное влияние даже на здоровый организм, поэтому недвижимость в экологически здоровом районе – в приоритете.
Однако чистый воздух можно найти далеко не везде. Центр этим похвастаться не может, а вот Новой Москве дела с экологической обстановкой обстоят лучше. Кроме того, транспортная система в этом направлении активно развивается. Администрация города выделяет на это колоссальные средства. В Новой Москве (Новомосковский административный округ) появляются новые направления движения общественного транспорта, включая его наземные и подземные виды. Расширяется сеть дорог, строятся новые дорожные полосы, развязки. Возможно, именно это обстоятельство повлияло на выбор места для строительства жилого комплекса «Зеленая Москва».
Оценка недвижимости с точки зрения качества дорог
Отметим, что состояние дорог для многих покупателей во время оценки недвижимости является ключевым. И это неудивительно. Условия современной жизни требуют большой мобильности, вследствие которой люди проводят много времени за рулем. Раньше, чтобы повысить качество жизни покупали комфортные автомобили, сегодня вдобавок к этому «покупают» еще и дороги. То есть люди стараются приобрести жилье там, где хорошее дорожное полотно, удобные транспортные развязки, короткий путь до работы и т.д. На первый взгляд это может показаться глупостью, однако, в этом есть своя правда. Представьте, что вы каждый день проезжаете 70 км от дома до работы по плохой дороге. Если закрыть глаза на постоянный личный дискомфорт, то к существенным минусам можно отнести увеличение времени пребывания в дороге (без кочек-то ехать быстрее), износ автомобиля, увеличение риска ДТП.
По статистике ГИБДД, плохие дороги являются причиной каждого десятого дорожно-транспортного происшествия. За прошлый год по причине состояния дорожного покрытия в Новомосковском административном округе произошло всего 4 ДТП, в то время как в СВАО было зафиксировано – 198 ДТП. Таким образом, состояние дорог в Новой Москве выглядит куда лучше, чем в «старой» столице.
