20 февраля 2013 года смогли спокойно "выдохнуть" те, кто не успевал приватизировать жилье в срок до 1 марта 2013 года - Совет Федерации принял закон о продлении срока приватизации до 1 марта 2015 года. До этого момента все, кто занимал жилье по договору социального найма, могут бесплатно оформить его в собственность, после 1 марта 2015 года стать собственником жилой площади смогут лишь те, кто выкупит его по рыночной стоимости.
Так кому это было нужно?
За ответом на этот вопрос мы обратились к юристу Центра ИННОВАЦИЯ, консультирующего оценщиков в процессе проведения независимой оценки недвижимости:
Во-первых, "поздно спохватившимся". Хотя не секрет, что очереди в муниципалитетах таковы, что даже те, кто подал документы за 3 месяца, а то и за полгода до предполагаемого срока окончания бесплатной приватизации, к 1 марта просто физически этого не успел. Так же продление приватизации необходимо категории граждан, которые не могли оформить в собственность занимаемое жилье по объективным причинам, а таких немало - это и жители аварийных домов, и прописанные в коммунальных квартирах и бывших общежитиях, то есть те, кто борется за право оформить в собственность занимаемое на протяжение многих лет жилье, но сделать этого на самом деле не может. Во-вторых, продление сроков интересно льготникам - ветеранам боевых действий, сиротам, военнослужащим, а так же тем, кто имеет право переселиться из аварийного жилья.
И несмотря на то, что более 70% жилых помещений в России приватизировано, новый срок позволяет отдельных категориям людей воспользоваться правом бесплатной приватизации, которе им дано по закону.
Напомним, что приватизация началась в 1992 году и с тех пор Госдума уже дважды продлевала сроки ее сроки - в 2006 и 2010 годах.
