Если квартира сдается без мебели в сегменте бизнес-класса, это значит, что «начинка» будет закупаться под клиента на деньги собственника жилья

Столичные квартиры, которые сдаются в аренду, иной раз так захламлены, что арендаторы начинают думать, что лучше бы они переехали в жилье без мебели. Что касается европейских стран, но в некоторых из них популярностью пользуется пустая жилплощадь. О том, какие квартиры преимущественно сдаются в России и за рубежом, поговорим сегодня По данным Центра независимой оценки «Инновация», квартиры упакованные «под ключ», то есть имеющие полную современную меблировку составляют около половины арендного рынка, а именно – 40%. Около 32% – это квартиры с так называемой «бабушкиной» меблировкой. Пустые или полупустые квартиры на рынке аренды занимают 14-16% . Доля не меблированного жилья, но с отделкой составляет – 11% и 3% - это «голые» квартиры с ремонтом «под бетон» (недавно введенные в эксплуатацию новостройки). Конечно, квартиры, сдающиеся без меблировки, могут сильно отличаться друг от друга. Одно дело, когда вывезли из жилья всю мебель «бабушкиной эпохи», а на покупку новой не заморочились и совершенно другое, если квартира новая и собственники не стали ее обставлять, так как сами в ней не жить не планируют. Доля и тех и других квартир на рынке аренды примерно 50 на 50. Стоит отметить, что если квартира сдается без мебели в сегменте бизнес-класса, то это подразумевает, что «начинка» будет закупаться под клиента на деньги собственника жилья.

Оценка аренды квартир за рубежом

Совершенно иная ситуация с арендой недвижимости за рубежом. Мужу Натальи Кузнецовой из Москвы предложили работу в Германии, и счастливая семья, недолго думая, решила переехать туда. Они хотели арендовать меблированную квартиру, так как денег на покупку новой мебели у них было недостаточно. Но, как оказалось, это было непосильной задачей. Большинство квартир банально не имело даже кухонного гарнитура. Супруги не смогли найти ничего лучше, чем квартиру, в которой была кухня, занавески и светильники под потолком. Специалисты Центра независимой оценки «Инновация» комментируют, что даже та квартира с «мебелью», которую смогли найти супруги – большая удача. Так как в Германии – это большая редкость встретить меблированное жилье. Там почти вся недвижимость сдается в хорошем состоянии (с ремонтом), но абсолютно без мебели. Стандартно - пол и стены в санузлах выложены плиткой, установлена вся сантехника. Исключение составляет стиральная машина. Ее привозит наниматель жилья. В квартире также отсутствуют лампы, светильники, люстры. Их арендатор должен купить и повесить сам. Конечно, в каждой стране свои порядки и, переезжая на новое место жительства, лучше всего с ними ознакомиться, чтобы в ответственный момент не попасть впросак.