Статьи об оценке

23.01.2012

Офис или магазин из квартиры - реально. Методика перевода квартиры в нежилой фонд.

Независимая оценка квартир, находящихся на первом этаже здания показывает: среди покупателей квартир для проживания...


читать полностью
22.12.2011

Столкновение интересов оценочных компаний

Подводя итоги года руководством компании был замечен один интересный момент: в 2011 году нам пришлось выступать в качестве эксперта отчетов других оценочных...


читать полностью
19.12.2011

Оценка - это не умение считать. Заблуждение наших клиентов.Оценка - это не умение считать. Заблуждение наших клиентов.

Среди клиентов Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ много клиентов, хорошо разбирающихся на рынке недвижимости, строительном рынке. Среди к...


читать полностью
06.12.2011

Точность расчета рыночной стоимости квартиры при ее оценке независимым оценщикомТочность расчета рыночной стоимости квартиры при ее оценке независимым оценщиком

Оценка рыночной стоимости квартиры в Москве и Подмосковье - наиболее часто встречающаяся услуга, выполняемая как ...


читать полностью
16.11.2011

Как оценить стоимость своей квартиры?

Большинство из нас, имеющих недвижимость в собственности, никогда не задумывается, сколько же она стоит. Но иногда это знание нужно, например если хотите взять...


читать полностью

Независимая оценка недвижимости, земли, оценка ущерба.

Независимая оценка стоимости квартиры в Москве от 2200 рублей с доставкой отчета. Оценка недвижимости всех типов.Центр консалтинга ИННОВАЦИЯ предоставляет квалифицированные услуги в области оценки рыночной стоимости всех видов недвижимости и имущества, определения стоимости восстановления испорченных помещений и имущества (оценки ущерба).

Центр ИННОВАЦИЯ выполняет следующие виды работ:

  • Оценка рыночной стоимости:

    • Недвижимости (квартиры, дома, цеха, завода и помещений различного назначения)
    • Имущества (бытовой техники, мебели, машин, офисной техники, станков, технологического оборудования и т.п.)
    • Земли, построек
  • Оценка ущерба:

    • Расчет ущерба от пожара
    • Расчет ущерба от затопления
    • Ущерба от действий третьих лиц

Внимание! снижение цен: Оценка квартиры в Москве от 2200 руб. >> Перейти в полный ПРАЙС ЛИСТ

Суть процедуры независимой оценки квартиры, коммерческой недвижимости и имущества, аренды:

При проведении сделки купли-продажи, получении кредита в банке под залог имеющейся недвижимости или дорогостоящего имущества, при определении размера компенсации ущерба от затопления квартиры, пожара, а также во многих других ситуациях банку, страховой компании, суду и другим организациям для принятия решения необходимы документы, подтверждающие стоимость данного помещения, работ, имущества. Согласно законодательству РФ таким подтверждением служит отчет об оценке, проведенный дипломированным специалистом - сотрудником оценочной компании. Специалист, проводящий оценку, в обязательном порядке должен состоять в саморегулирующей организации, его ответственность обязательно должна быть застрахована в страховой компании.

При страховании имущества страховая компания должна иметь объективную оценку стоимости данного имущества для определения величины страховых взносов и размера компенсации, выплачиваемой после возникновения страхового случая. Здесь следует обратить внимание на следующий момент: оценка имущества специалистами страховой компании чаще всего будет несколько необъективной, так как по сути не является независимой. Просто клиент принимает условия страховщика и оценку его имущества производит тот, кого назначит страховщик. Результат такой оценки скажется на величине страховой выплаты при возникновении страхового случая. Независимая оценка в навязанной Вам сторонней оценочной компании также может оказаться не выгодной для страхователя. Поведение страховой компании легко объяснить желанием компании как можно сильнее обезопасить свой бизнес от действий оценщиков. Тем не менее, имея на руках заключение независимой компании, хорошо зарекомендовавшей себя на рынке, Вы, как минимум, сможете вступить в обоснованный спор со страховой компанией, и возможно добиться более выгодных для Вас условий страхования.

При сдаче в аренду помещений, принадлежащих как частным лицам, так и организациям. Владельцу всегда важно знать реальную рыночную стоимость аренды своего помещения.

При независимой оценке аренды муниципальной недвижимости (оценка для Департамента имущества, ДИГМ). В последнее время участились обращения такого рода, сложность и особенность данного вида оценки состоит в очень строгих требованиях ДИГМ к отчетам, методике расчета аренды, обоснованиям вносимых корректировок.

Наша компания обладает большим опытом оценки стоимости арендной ставки на городские помещения (в основном это школы, детские сады, ВУЗы) для предоставления в Департамент имущества города Москвы (ДИГМ), в том числе оценка стоимости почасовой аренды.

Специалисты Центра консалтинга "ИННОВАЦИЯ" проводят независимую оценку объектов жилой, коммерческой недвижимости, земли, имущества, узкоспециализированного технологического оборудования при страховании, покупке, залоге квартир, домов и других типов недвижимости и имущества. Результатом нашей работы станет отчет, который будет принят в любом государственном учреждении, у нотариуса на территории Москвы и в других городах Российской Федерации.


Сбор необходимых документов

Очень важный момент в процедуре оценки. Комплекты необходимых документов сильно отличаются в зависимости от типа оцениваемого объекта. Подробный список необходимых копий документов находится в статьях сайта, касающихся конкретного типа оценки:


Контакты:

Телефон в Москве: (495) 506-52-21

on-line – заявка на проведение осмотра

электронная почта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Позвоните нам, мы ответим на все возникшие у Вас вопросы, определим последовательность действий, назначим дату и время проведения осмотра Вашей недвижимости или собственности.

Базовые расценки на услуги и сроки выполнения находятся в разделе ЦЕНЫ. В сложных случаях (завод, предприятие, фабрика и т.п.) стоимость работы оговаривается с менеджером в индивидуальном порядке.

Внимание! С апреля 2010 года Центр осуществляет новую услугу - "Срочная оценка квартиры в Москве". Цена и сроки - в соответствующем разделе сайта.

В ближайшее время мы планируем распространить услугу срочной оценки на коммерческие помещения, оборудование и имущество.

 



Новости компании

12.01.2012

Оценка стоимости аренды муниципальных зданий в г. Москве

Оценка для ДИГМВ сентябре 2011 года в нашу компанию стали часто обращаться юридические лица с просьбой провести независимую оценку арендной ставки на помещения, находящиеся в собственности города Москвы. Первое время мы не обращали особого внимания на неожиданно высокий интерес, возник...


читать полностью
22.12.2011

Оценка стоимости ограждения гаражного комплекса

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ произвел оценку рыночной стоимости ограждения, окружающего гаражный комплекс в г. Подольске Московской области. Особенность оценки заключалась в том, что объект оценки являлся участником конфликта между двумя компаниями, претендующих на часть те...


читать полностью
28.11.2011

Аккредитация в ассоциации Denser (Германия) Аккредитация в ассоциации Denser (Германия)

Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" получил сертификат немецкой ассоциации Denser, осуществляющей сделки с недвижимостью на территории Российской Федерации.

Сертификат дает возможность Центру оказывать услуги по независимой оценке недвижимости компаниям и частным лицам, входящим в ...


читать полностью
07.11.2011

Договор на оценку активов производственной компании

Договор на оценку активов производственной компании

Центр консалтинга ИННОВАЦИЯ приступил к комплексной переоценке активов производственного объединения в Московской области. Предприятие выпускает насосы и насосные агрегаты бытового и промышленного назначения.

Оценка активов компании необходима для целей налогообложения, и вкл...


читать полностью
26.10.2011

7 Октября 2011 года Государственной Думой был принят законопроект "О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса РФ", согласно которому ипотечным кредиторам отныне можно гасить свои кредиты досрочно, без штрафных санкций. Что это означает на практике?

На практике раньше банки могли достаточно точно...


читать полностью