Москва – лидер по объему задолженности приходящейся на одного заемщика
Сотрудники Центра независимой оценки «Инновация» подсчитали объем просроченной ипотечной задолженности граждан Российской Федерации на первое число текущего месяца. Эта цифра составила 54,12 миллиардов рублей. По отношению к началу 2015 года она выросла на 17,3%.
По данным одного из коллекторских агентств города Москвы, доли кредитов без просроченных платежей и выплат с просрочкой от 1 и более дней распределились следующим образом:
- платежи без просрочки составляют – 94,4%
- платежи с просрочкой в 1 день составляют – 5,4%
- платежи с просрочкой от 1 до 30 дней составляют – 2,1%
- платежи с просрочкой от 30 до 90 дней составляют – 0,9%
- платежи с просрочкой от 90 до 180 дней составляют – 0,8%
- платежи с просрочкой более 180 дней составляют – 1,84%
Сотрудники нашей компании (Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ), непосредственно связанные с ипотечниками, в рамках оценки квартир для оформления закладной, выявили регионы-лидеры по объему задолженности приходящейся на 1-го заемщика.
1 место заняла Москва;
2 место заняла Московская область;
3 место заняла Чеченская республика.
А теперь рассмотрим каждый регион подробнее. Итак, первую ступень рейтинга заняла Москва. Именно там задолженность одного заемщика составила три миллиона семьсот тысяч (3 700 000) рублей. При этом ежемесячный платеж этого бедолаги составлял 43 000 рублей.
На вторую ступень вышла Московская область, где задолженность заемщика на 500 тысяч меньше московского товарища по несчастью. Она составила три миллиона двести тысяч (3 200 000) рублей. Отметим, что ежемесячный внос данного заемщика составлял где-то 41 000 рублей.
Завершила тройку лидеров Чеченская республика с долгом в таком же размере, что и у заемщика из Московской области – три миллиона двести тысяч (3 200 000) рублей. Однако ежемесячный платеж у этого человека был на 11 тысяч меньше, чем у его собрата из Мособласти. Месячная выплата заемщика из Чеченской республики составляла 30 000 рублей.
Оценка целевых показателей выдачи банками ипотечных кредитов на квартиры
Ежегодно ипотечные банки выдают гражданам кредиты на покупку жилья. Однако количество денег, отпущенных на эти нужды, у банков из года в год – разное. Наши специалисты по оценке недвижимости сообщают, что в этом году (по состоянию на 1 августа) банками в качестве ипотечных продуктов было выдано около 534,6 миллиардов рублей. Эта цифра по отношению к прошлому году значительно уменьшилась. В 2014 году в аналогичном временном периоде она была на 42,2% больше.
Специалисты отмечают, что этот показатель является рекордным за последнюю пятилетку. Ведь именно в этом временном промежутке такого снижения выдачи ипотечных продуктов еще не было.
На сегодняшний день прогнозы специалистов коллекторских агентств сводятся к тому, что в конце текущего, 2015, года объем ипотечных продуктов, выданных банками не составит более одного триллиона рублей. В то время как в прошлом году эта сумма была равна 1 триллиону 760-ти миллионам рублей.
