Стоимость объектов в новостройках колеблется от 200 до 300 тысяч рублей за квадратный метр. В северной и южной части Москвы купить элитное жилье можно, заплатив 150-250 тысяч рублей за квадратный метр
По данным Центра независимой оценки «Инновация», самые дорогие и наиболее востребованные новостройки бизнес-класса с успехом участвуют в операциях по купле-продаже в пяти районах Москвы. А именно: Таганка, Якиманка, Замоскворечье, Раменки и Донской район. Если рассматривать ценовую политику предложенных апартаментов, то стоимость бизнес-объектов колеблется от 350 тысяч до 500 тысяч рублей за квадратный метр.
Оценка недвижимости: ситуация с апартаментами зимой 2014 года
Независимая оценка недвижимости показала так называемую «золотую середину», в состав которой вошли более двадцати районов города. Стоимость новых объектов в этих районах находится в пределах от 200 тысяч до 300 тысяч рублей за квадратный метр. Интересной особенностью можно назвать то, что диапазон цен на недвижимость приблизительно одинаковый в тех районах, которые выгодно базируются неподалеку от Садового кольца. Например, Алексеевский район четко следует этим ценовым тенденциям. Стоит отметить, что ряд районов, более отдаленных от Садового кольца, тоже соблюдает идентичную ценовую характеристику. Среди них, можно выделить Соколиную Гору и Теплый Стан.
Если анализировать современные тенденции на рынке столичной недвижимости, можно прийти к следующему выводу: самое доступное для приобретения жилье расположено в северной и южной частях Москвы, где замечена наиболее гибкая ценовая политика. Там за квадратный метр чаще всего просят от 150 тысяч до 250 тысяч рублей.
Оценка территории апартаментов
Также следует выделить еще несколько мест, которые по праву признаны самыми привлекательными в плане приобретения апартаментов: Даниловский район, где цена за один квадратный метр ненамного выше 250 тысяч рублей. Сюда же относится Богородское с ценовой политикой немного превышающей расценки предыдущего района. Значительно ниже цены в таких районах как Южнопортовое и Бабушкино. Там стоимость недвижимости колеблется от 230 и 220 тысяч рублей за "квадрат" соответственно.
Эксперты считают, что в ближайшем будущем наиболее перспективной территорией будет Левобережный район (САО), где сегодня стоимость жилья составляет 180 тысяч рублей за квадратный метр. На данный момент этот ценовой показатель характеризует «Левый берег», как место доступных цен на жилые апартаменты.
