Независимая оценка показывает, что на покупку квартиры бизнес-класса необходимо будет потратить на 5,3% больше, чем в 2013 году, а за приобретение апартаментов придется переплатить 4,8%
Цены на жилье бизнес-класса в «старой» Москве в 2014 году значительно выросли, если сравнивать с расценками прошлого года. На июнь текущего года стоимость одного квадратного метра элитного жилья, а также апартаментов составила 234,2 тысячи рублей. Это свидетельствует о том, что за прошедшие месяцы цены на квадратный метр возросли в среднем на 5,2%.
Читайте также: Оценка инвестиционного климата в Москве во 2 квартале 2014
Независимая оценка показывает, что на покупку квартиры бизнес-класса необходимо будет потратить на 5,3% больше, чем в 2013 году, а за приобретение апартаментов придется переплатить 4,8%. Именно такую информацию о динамике роста цен сообщает Центр независимой оценки «Инновация». Стоит сказать, что цены на элитное жилье растут, несмотря на то, что в пределах «старой» Москвы в первом полугодии 2014 года было реализовано достаточно большое количество проектов бизнес-класса.
Оценка роста цен на недвижимость
Новые проекты – это реконструированные объекты, которые считаются фактически готовыми к полноценному заселению или выгодному вложению материальных средств. Именно этот факт влияет на значительный рост цен на недвижимость мегаполиса. В первом полугодии заметно вырос спрос на покупку квартир бизнес-класса, поэтому и цены выросли на приличный процент. Нужно отметить, что оценка недвижимости и наблюдение за изменением ценовой политики осуществляется, исходя из выявленных объективных фактов.
На второе полугодие 2014 года объем общей площади элитного жилья в «старой» Москве, относительно того же периода 2013 года, вырос на 1,3%. На данный момент (июль 2014 года) объем предложений, созданный по новым проектам, составляет 841,6 тысяч квадратных метров.
Сегодня недвижимость бизнес-класса можно приобрести в апартаментном комплексе «Re:Form», жилом комплексе «Кристалл», комплексе апартаментов «LOFT-151», а также в жилом квартале под названием «Наследие».
Статистика: Дорогостоящее жилье бизнес-класса в первом полугодии 2014 года было зафиксировано в ЦАО Москвы. Стоимость квадратного метра составляла 291,5 тыс. рублей. Второе место в этом рейтинге занимает Юго-Западный административный округ (259,2 тыс. руб.кв.м). Если сравнивать с завершающим кварталом 2013 года, в ЦАО стоимость бизнес-класса возросла на 11,4%, в ВАО – на 12,3%. За максимально низкую цену можно купить квадратные метры бизнес-класса в СВАО и в ЮВАО. Здесь заметно снижение цен, по сравнению с 2013 годом, так как практически отсутствует строительство новых объектов.
