Сегодня многие жители страны задумались: «Во что вложить деньги, чтобы их не потерять?»

Сегодня в связи с нестабильной банковской ситуацией многие москвичи решили сохранить свои «кровные» путем приобретения недвижимости. А что может быть лучше покупки хорошего загородного дома? Именно так решили многие после того, как однокомнатные квартиры разлетелись в Москве, как горячие пирожки.

Еще недавно люди хранили деньги в банках, получая при этом неплохие проценты. Сегодня оставлять деньги в кредитных организациях стало не просто не выгодно, а даже опасно. Ведь не получить обещанный процент – это одно, а остаться совсем без денег – другое. Таким образом, сохранить свои сбережения в загородной недвижимости не такая уж и плохая идея.

По словам специалистов отдела аналитики Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ, те кто, на сегодняшний день имеют «лишних» 2-2,5 миллиона рублей стараются вложить их в «однушки» в ближнем Подмосковье. При этом они рассматривают такое вложение, как действующий актив, то есть возможность сдавать недвижимость в аренду и на этом зарабатывать. Другие, у которых капитал больше, от трех до пяти миллионов рублей, могут позволить себе покупку небольшого таунхауса, который может быть как местом загородного отдыха, так и хорошей инвестицией. Недорогие таунхаусы, по словам специалистов, всегда пользуются спросом и характеризуются хорошей ликвидностью.

Другим вариантом сохранения финансов является вложение средств в долевое строительство. При хорошем застройщике и месте нахождения будущего дома можно рассчитывать не только на сохранение средств, но и на их приумножение. Участие в топовых проектах позволяет «нарастить» финансы почти в два раза от их первоначальной суммы. Хорошим примером является проект «Бристоль», где с момента начала продаж цены взлетели с трех до семи миллионов рублей.

Независимая оценка: стоит ли брать ипотеку?

Представьте, что у вас есть 5 миллионов рублей. Хранить их в банке не безопасно, а дома – не выгодно. Приняв решение вложить эти средства в недвижимость, вы можете столкнуться с проблемой ее не ликвидности. То есть имеющаяся наличность не позволяет вам приобрести ликвидную недвижимость из-за того, что последняя находится в другом ценовом диапазоне, то есть стоит дороже. В этом случае, эксперты по независимой оценке недвижимости, советуют взять ипотечный кредит на 3-5 миллионов рублей, чтобы приобрести хороший загородный дом. При этом купить его в наиболее престижном месте. В последствии вы всегда сможете продать этот дом не потеряв при этом ни в цене, ни во времени.