Квартира без отделки стоит дешевле, однако порой стоимость «самостоятельных» отделочных работ обходится дороже

После затишья в кризисные времена на рынке московской недвижимости вновь наблюдается оживление. Покупатели внимательно изучают предложение, анализируют рынок жилья, ищут наиболее привлекательные варианты для совершения сделки. При этом в их поле зрения не только недвижимость со вторичного рынка столицы, но и современные квартиры в новостройках с развитой инфраструктурой.

Однако большинство покупателей не располагают сразу всей суммой денег, чтобы совершить сделку. Как правило, они стараются сэкономить путем покупки квартиры в доме на начальном этапе строительства. Либо выбирают вариант приобретения недвижимости без внутренней отделки, заведомо зная, что так дешевле. Ведь работы по отделке можно выполнить позже, когда появятся лишние деньги, считают они.

Оценка стоимости недвижимости с "оглядкой" на отделку

Однако именно такое решение может быть не самым удачным. Народная мудрость гласит, что нет ничего более постоянного, чем временное. К сожалению, на практике случается именно так. Сначала покупатель пытался сэкономить и взял квартиру без отделки, а потом не было денег, чтобы купить отделочные материалы и нанять опытных мастеров. Время шло, а деньги так и не появились. Вот и пришлось жить в условиях строительной дисгармонии.

И даже потом, когда деньги были собраны, отделочные работы начаты и закончены, собственник может обнаружить, что сэкономить-то так, и не получилось. Более того, иной раз выходит, что «самостоятельные» работы по отделки обошлись дороже.

Для того, чтобы избежать подобного казуса эксперты по оценке недвижимости советуют сначала узнать цены на квартиры с отделкой, а потом сравнить их со стоимостью аналогичной недвижимости без отделки. Далее выяснить в строительном магазине, сколько стоят отделочные материалы, после чего прикинуть получится ли уложиться в сэкономленные деньги с учетом покупки стройматериалов и оплаты работы мастеров. Если на все это денег хватает, то можно смело покупать квартиру без отделки, а если нет, то нужно подумать стоит ли менять шило на мыло.

Отметим, что приобретая квартиру с отделкой можно сразу заехать в квартиру и наслаждаться уютом. В то время как вариант без отделки будет выматывать вас в течение нескольких месяцев, пока не завершатся работы.

В любом случае выбор за вами, удачи!