От чего зависит стоимость аренды?

Как формируется и от чего зависит стоимость аренды жилья в Москве?
Существует множество факторов, влияющих на стоимость аренды. Главный из них, конечно, расположение квартиры, т.е. престижность района и удаленность от метро. Играет немаловажную роль и состояние жилья.

Самый дешевый вариант - квартира от стариков, где старая мебель и ремонт пятнадцатилетней давности. В одном и том же районе квартира с приличным ремонтом может стоить дороже на 20-30%, чем «бабушкин вариант». Наличие бытовой техники тоже влияет на конечную стоимость, и чем укомплектованное жилье, тем оно дороже.

Если хозяин позволяет держать в квартире собак, особенно крупных, и кошек, то как правило и просит за это надбавку, которая может доходить до 5 тыс. рублей. И последний, из заметно влияющих факторов - это сезон. Зимой на рынке появляется большое количество предложений, т.к. многие арендаторы уезжают на каникулы домой, а по приезду хотят поменять жилье, работу и др. Поэтому зимой цены ниже, а выбор больше. Весной все постепенно оживает, приезжают на заработки потенциальные арендаторы, спрос растет, и соответственно, растут цены. Летом также наблюдается затишье, поскольку, многие арендаторы, как и зимой, уезжают из города. И цены снижаются до середины августа. А ближе к осени и в ее начале, пожалуй, самые высокие цены и спрос - приезжают студенты, люди возвращаются из отпусков.