Каждый желающий приобрести жилье предстает перед большим количеством критериев выбора, а перечень этих критериев и их оценка часто сформирован только опытом жизни человека в том или ином доме. В результате если человек прожил все свое детство в сталинском доме с трехэтажными потолками и просторными комнатами, то и идеалом для него (ну, или по крайней мере - нормой) станет покупка квартиры в сталинском доме, либо в доме с похожими характеристиками. Заставить жить в панельном доме такого человека может только нужда, невозможность приобрести более дорогую недвижимость.
Еще один из критериев, который закладывается в голову человека практически с самого начала его сознательной жизни - район расположения дома, в котором он живет. Из благополучного района перебраться в криминальный район может заставить опять же только большая нужда. Аналогично и с материалом стен дома, характеристиками состояния дома, ... Независимая оценка рыночной стоимости недвижимости в первую очередь учитывает как раз все эти свойства домов.
С другой стороны, если человек всю жизнь прожил в панельной пятиэтажке, расположенной в "рабочем районе" на окраине города, то у него складывается определенный иммунитет к недостаткам такого рода жилья, и при покупке своей собственной квартиры ему не сильно льстит более благополучный район, как альтернатива родному району.
Последние полвека массовая застройка жилых районов городов велась из железобетонных панелей. Квартиры в таких домах сдаются строителями новым хозяевам уже с практически ровными перегородками, что позволяет сэкономить на ремонте. Сегодня в панельных домах и планировки хорошие (большие кухни, высокие потолки) и качество не уступает кирпичным. Главным недостатком является - плохая звуко- и теплоизоляция. Монолитные дома, в сравнении с панельными выглядят более привлекательно. Планировки в таких домах обычно, свободные, потолки от 3 метров. В них нет ограничений по воплощению своего проекта, оснащения. В них и тепло и тихо. Но, соответственно, стоимость выше и сроки строительства больше. Панельные дома пользуются высокой популярностью из-за цены, а монолитные из-за того, что есть простор для творчества и улучшенных характеристик.
