Независимая оценка квартир, страхование,
рефинансирование ипотеки
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Москва, Нижегородская 29-33
Личный
кабинет
Независимая оценка квартиры для банка
Выписка из ЕГРН

500 руб.
а по акции - 240

ЧАТ со специалистом

эксперт на связи

Личный кабинет клиента

есть только у нас!

Мобильное приложение

это очень удобно

Независимая оценка квартиры для банка
Оценка квартиры для банка

Стоимость услуги - от 1800 руб. (коллективная оценка)

Выписка из ЕГРН

Стоимость подготовки - 500 руб. (по акции - 240)

ЧАТ со специалистом

С Вами на связи эксперт, а не оператор колл-центра

Личный кабинет клиента

Кабинет - это возможность быстро и просто решать вопросы с документами, технические вопросы

Мобильное приложение

Ваша ипотека у Вас в кармане. Это очень удобно!

Самостоятельный выбор даты осмотра квартиры

Вероятно в Вашем районе уже назначен осмотр, и тогда в этот день оченка станет дешевле. Проверьте!

 
Оценка с мобильным приложением позволяет:
Контролировать процесс оценки с телефона
Оплачивать услуги картой
Оформлять доставку, скачивать отчет в PDF
Оформлять страховку
Почему «Центр «ИННОВАЦИЯ»? Почему «ИПОТЕКА Lite»?
Полная прозрачность всех операций, полная легитимность проведения платежей
Полное соответствие требованиям ФЗ-152 (закона о защите персональных данных)
Интеграция с Росреестром, Домкликом, API со страховыми
Только в «ИПОТЕКА Lite» рефинансирование не стоит ни копейки
Только с нами Вы можете зарабарывать на своей ипотеке (см. «реферальная программа»)
Центр «ИННОВАЦИЯ» предлагает:
Льготное ипотечное страхование квартиры
Центр «ИННОВАЦИЯ» - одна из немногих оценочных компаний, работающих по программе «ИПОТЕКА Lite». Благодаря программе все ипотечные клиенты имеют возможность экономить на обслуживании своей ипотеки
Полисы клиентам Сбербанка у нас ГАРАНТИРОВАННО дешевле, чем где-либо еще
Клиентам Сбербанка:
Заполняете
простую форму
Оплачиваете картой
любого банка
Полис приходит на почту
через 1 минуту
Загружаете полис в Домклик
Рефинансирование ипотеки с одновременным обращением сразу в несколько банков
Услугу оплачивает банк, а не клиент!
Центр «ИННОВАЦИЯ» аккредитован в абсолютном большинстве ипотечных банков страны, и все наши клиенты имеют уникальную возможность подать заявку на новую ипотеку, либо ее рефинансирование одновременно в несколько банков.

Если банк одобряет сделку - то наш специалист абсолютно бесплатно помогает Вам подготовить необходимый пакет документов. Бесплатно - потому что за услугу платит сам банк, а не Вы.

Мы направляем заявку непосредственно в ипотечный центр, а не в отделение!
Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..
fon-skidki
  1. Неверный ввод
  1. Неверный ввод

Договор пожизненной ренты

Создано: 30 августа 2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора пожизненной ренты от пожизненного содержания с иждивением?

Договор пожизненной ренты рассчитан на то, что собственнику квартиры гарантируется ежемесячная выплата n-суммы. А в случае пожизненного содержания с иждивением, претенденту на наследство потребуется много сил и терпения, так как ему необходимо проявлять опеку над пожилым человеком: обслуживать, доставлять уход и комфорт.

Двум сторонам понадобится официально заверить договор, обозначить все детали, условия. Договор всегда является индивидуальным.

Пожилому человеку, который хотел бы получать обеспечение, необходимо заранее продумать свои требования, а именно: на какую сумму он рассчитывает, дату перечисления суммы, необходимость индексации с учетом инфляции и т.д,…... Немаловажным будет предусмотреть заранее действия плательщика в критических, особенных ситуациях – допустим, при тяжелой болезни или ухудшения состояния получателя ренты. Конечно, нужно учитывать и тот фактор, что и с плательщиком могут возникнуть какие-либо неприятности.

Рекомендации: Полученный документ стоит отнести к квалифицированному юристу, чтобы он мог его просмотреть и сделать все необходимые правки для того, чтобы защитить обе стороны соглашения от вероятных рисков.

Собственнику недвижимости для заключения сделки потребуется собрать все документы, подтверждающие право собственности. Также обязательным условием будет предоставление данных обо всех, кто зарегистрирован в квартире и справки о кадастровой стоимости предмета недвижимости. Паспорта получателя ренты и претендента на наследство нужны в оригинале!

Плательщику не лишним будет получить от cобственника справку о состоянии здоровья из психоневрологического диспансера. Это оградит будущего владельца недвижимости от любимого приема родственников: заявить, что человек во время заключения сделки был невменяем.

Затем договор пожизненной ренты заверяется у нотариуса, стороны в дальнейшем подают документ в регистрационные органы и уплачивают госпошлину, в конце должно быть получено свидетельство, где указывается новый собственник имущества – рентодатель – и наложенное на него обременение.

Обременение будет снято только в случае смерти получателя ренты, если это произошло, то новый собственник подает соответствующее заявление с приложением свидетельства о смерти. До этого момента в его обязанности входит выполнение и соблюдение всех требований и условий договора с бывшим владельцем квартиры.

Примечание: Договор может быть расторгнут в суде или по взаимному согласию сторон. Признание договора недействительным происходит в 2 случаях:

  1. Если установлен факт, что владелец объекта недвижимости на момент совершения сделки был признан невменяемым;
  2. Если плательщик ренты не выполняет свои обязательства.

А есть ли риски?

Риски, связанные с заключением договора ренты, очень огромны, потому что важную роль будет играть субъективный фактор: поддерживание сторонами долгих и партнерских отношений, что не каждым удается. Плательщик также должен здраво оценивать свои финансовые возможности, так как экономическая ситуация в мире нестабильна. Во внимание должно браться и наличие свобродного времени у плательщика: хватит ли его для должного ухода за пожилым жильцом.

Бывает и так – плательщик может не дожить до получения квартиры. Чтобы избежать проблем в такой ситуации плательщику надлежит сразу указать пункт в договоре - как в таком случае следует дальше поступать получателю ренты. Лучшим решением будет найти наследника, который продолжит выполнять обязанности предыдущего наследника.

Государственная рента

Есть возможность заключить договор ренты с государством, при таком раскладе оно обязано выплачивать содержание пожилому человеку до его смерти, а затем недвижимое имущество отходит в Федеральное ведение. Государство распределяет его в порядке очереди гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий: сиротам, ветеранам войн в Чечне и Афганистане и т.д,……

По мнению эксперта Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ, договор ренты имеет множество нюансов и «подводных камней» для обеих сторон, заключающих сделку, поэтому обсуждение деталей и тонкостей договора со специалистом - обязательно! Не стоит спешить в этом деле.

 

Контакты

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"

подъезд 24, офис 424

+7 (495) 698-60-37

info@centr-i.ru

map2020
Open
© 2020 «Центр «ИННОВАЦИЯ»
Независимая оценка недвижимости, ипотечное страхование, рефинансирование
Все права защищены
Яндекс.Метрика