+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Анализ ликвидности недвижимости на вторичном рынке жилья

Ликвидность на рынке недвижимостиЗа три года срок продажи вторичной недвижимости увеличился в 1,5 раза

Эксперты по оценке недвижимости пришли к выводу, что квартиры со вторичного рынка жилья имеют пониженную ликвидность. За последние три года срок продажи квартир на вторичном рынке жилья Подмосковья увеличился в полтора раза. Сегодня в среднем разница между стоимостью предложения и продажей по одно-, двух- и трехкомнатным квартирам составляет около четырех процентов.

Если три года назад (в 2011) срок продажи одно-, двух- и трехкомнатных квартир составлял 75 дней, то в текущем, 2013, году он вырос практически на треть и составил почти 100 дней. Так, срок продажи трехкомнатных квартир и комнат, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья, увеличился на месяц (тридцать дней), однокомнатных квартир – на двадцать дней. Отметим, что самыми востребованными в текущем году стали двухкомнатные квартиры. Их ликвидность увеличилась всего на неделю.

Оценка недвижимости показывает ликвидность сегментов рынка, что двухкомнатные квартиры имеют наибольшую ликвидность

Результаты анализа и оценки недвижимости показывают закономерность увеличения сроков продажи трехкомнатных квартир. Если одно- и двухкомнатные квартиры имеют небольшую жилую площадь, и как следствие, невысокую цену (что делает их наиболее ликвидными), то трехкомнатные квартиры имеют площадь значительно больше, а значит и более высокую стоимость. Таким образом, в первую очередь внимание покупателей направлено на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, и только потом, когда интерес вызван расширением жилплощади - на трехкомнатные.

Тем не менее, на сегодняшний день интерес покупателей понижен не только к трехкомнатным, но и к однокомнатным квартирам. Последние когда-то были на самом пике популярности, но сейчас, несмотря на их невысокую стоимость, они потеряли свои лидирующие позиции. Изменения покупательского спроса коснулись также и комнат. От их былой ликвидности не осталось и следа. Продавать комнаты становится сложнее с каждым годом, утверждают риелторы.

Эксперты по оценке недвижимости объясняют ситуацию изменением психологии покупателей. Сейчас, благодаря ипотечному кредитованию, многие, кто имеет достаточную сумму для покупки комнаты, стараются взять кредит и купить квартиру большей площадью, как правило, одно- или двухкомнатную.

 

 

 

 

 

Архив новостей

Наши новости:

Полезные ипотечные каникулы
26.03.2020

sidetizdatВ России объявлен недельный карантин. Для тех обладателей ипотеки, кто не заболел, эта неделя может дать отличную возможность разобраться в собственных затратах на обслуживание ипотеки, и внести ко...

Риэлторам и агентствам недвижимости: новый мобильный сервис ИПОТЕКА Lite
23.03.2020

ilite cover

Специально для риэлторов и агентств недвижимости в программе ИПОТЕКА Lite доступен инструмент работы с оценщиками Вашего региона, а также страховых компаний и банков.

Если Вы хотите, чтобы клиенты...

Снижаем стоимость доставки отчетов!
18.03.2020

Уважаемые клиенты!

В связи с эпидемией мы хотим минимизировать количество Ваших перемещений в общественном транспорте и местах общего пользования. Для этого снижаем стоимость доставки документов д...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика