+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

 

 

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Анализ ликвидности недвижимости на вторичном рынке жилья

Ликвидность на рынке недвижимостиЗа три года срок продажи вторичной недвижимости увеличился в 1,5 раза

Эксперты по оценке недвижимости пришли к выводу, что квартиры со вторичного рынка жилья имеют пониженную ликвидность. За последние три года срок продажи квартир на вторичном рынке жилья Подмосковья увеличился в полтора раза. Сегодня в среднем разница между стоимостью предложения и продажей по одно-, двух- и трехкомнатным квартирам составляет около четырех процентов.

Если три года назад (в 2011) срок продажи одно-, двух- и трехкомнатных квартир составлял 75 дней, то в текущем, 2013, году он вырос практически на треть и составил почти 100 дней. Так, срок продажи трехкомнатных квартир и комнат, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья, увеличился на месяц (тридцать дней), однокомнатных квартир – на двадцать дней. Отметим, что самыми востребованными в текущем году стали двухкомнатные квартиры. Их ликвидность увеличилась всего на неделю.

Оценка недвижимости показывает ликвидность сегментов рынка, что двухкомнатные квартиры имеют наибольшую ликвидность

Результаты анализа и оценки недвижимости показывают закономерность увеличения сроков продажи трехкомнатных квартир. Если одно- и двухкомнатные квартиры имеют небольшую жилую площадь, и как следствие, невысокую цену (что делает их наиболее ликвидными), то трехкомнатные квартиры имеют площадь значительно больше, а значит и более высокую стоимость. Таким образом, в первую очередь внимание покупателей направлено на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, и только потом, когда интерес вызван расширением жилплощади - на трехкомнатные.

Тем не менее, на сегодняшний день интерес покупателей понижен не только к трехкомнатным, но и к однокомнатным квартирам. Последние когда-то были на самом пике популярности, но сейчас, несмотря на их невысокую стоимость, они потеряли свои лидирующие позиции. Изменения покупательского спроса коснулись также и комнат. От их былой ликвидности не осталось и следа. Продавать комнаты становится сложнее с каждым годом, утверждают риелторы.

Эксперты по оценке недвижимости объясняют ситуацию изменением психологии покупателей. Сейчас, благодаря ипотечному кредитованию, многие, кто имеет достаточную сумму для покупки комнаты, стараются взять кредит и купить квартиру большей площадью, как правило, одно- или двухкомнатную.

 

 

 

 

 

Архив новостей

Наши новости:

Оценка при рефинансировании стала бесплатной!
13.01.2020

free ocenka 2020Ура! Свершилось!

С 14 января 2020 года в программе ИПОТЕКА Lite стоимость проведения независимой оценки для рефинансирования полностью компенсируется!

Для получения компенсации необходимо соблюдени...

Статус VIP-клиент Центра ИННОВАЦИЯ
09.01.2020

vip statusВ январе 2020 года Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, совместно с проектом ИПОТЕКА Lite, изменили методику работы с клиентами и партнерами, а также запустили для своих клиентов сразу несколько инт...

Принятие Сбербанком полисов компании СФ АДОНИС
30.12.2019

Уважаемые клиенты!

30 декабря ПАО Сбербанк исключил из своих списков страховых компаний СФ АДОНИС.

Что это значит?

1. Все оформленные полисы действительны, и никаких вопросов к ним нет и не будет. ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика