Ваш город:
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
426-968-289
Email: info@centr-i.ru

+7 495 698-60-37

Москва, Нижегородская 29-33
...
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..
fon-skidki

Наши новости:

Гражданская ответственность, и не только
30.07.2020

grazdoУважаемый клиент!

С июля 2020 года в личном кабинете Центра ИННОВАЦИЯ появилась услуга On-Line-страхования:

  • отделки квартиры, имущества
  • гражданской ответственности (перед соседями)
  • от потери рабо...
Сертификат "Аудит ипотеки" в подарок
30.07.2020

Хотите проявить заботу о хорошем человеке, подарив ему сертификат, позволяющий сократить расходы на обслуживание своей ипотеки?

Теперь это возможно.

 аудит 

Купить сертификат можно в личном кабинете Цент...

Специальное предложение для клиентов СБЕРБАНКА
29.07.2020

 

Специальное предложение для клиентов СБЕРБАНКА:

К услугам ипотечных клиентов Сбербанка специальные условия:

1. Оценка квартиры для закладной - 3500 руб.

Услуга включает индивидуальный выезд экспе...

Мнение эксперта:

Приемка квартиры от застройщика с одновременной оценкой
17.07.2020

За последние 2 года на рынке новостроек Москвы и области появились десятки компаний, оказывающих услуги по приемке квартир от застройщика. Суть приемки заключается в проверке соблюдений всех услови...

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...

 

guarant v

two_ribber.gif

Недвижимость в новостройке: как грамотно купить

gramПолезные советы для тех, кто покупает жилье в новостройке

Сегодня мы поговорим о том, что важно помнить, приобретая недвижимость в новостройке. Как правило, покупатели, совершая сделку, не слишком вникают в текст договора и правоустанавливающих документов, упуская из виду немаловажные вещи. В итоге это может привести к печальным последствиям.

Специалисты по оценке недвижимости советуют обратить внимание на документы при переуступке прав. В частности, если недвижимость приобретается не у застройщика напрямую, а через «несколько рук», то необходимо убедится в реальности всех договоров, заключенных по цепочке от застройщика до конечного продавца. Немаловажно удостовериться, что по каждому договору была произведена оплата, иначе договор может быть фиктивным. Для этого желательно переговорить с каждым покупателем (продавцом) жилья, получить от них копии платежных документов и договоров.

Правовая оценка недвижимости

Другим важным моментом является юридически грамотное оформление документов. Перед подписанием каждый договор необходимо внимательно прочитать, особенно то, что написано мелким шрифтом. Затем проверить регистрацию договора в соответствующем государственном органе (касается предыдущих договоров, заключенных между застройщиком и покупателями). В уполномоченном государственном органе обязательно должна быть сделана соответствующая отметка о заключении договора. Напомним, что договор долевого участия, не прошедший государственной регистрации, даже при надлежащем его оформлении является недействительным. В результате этого стороны не имеют по отношению друг к другу никаких прав и обязанностей. Дольщик в такой ситуации не может заявлять права на недвижимость, которую он оплатил.

Кроме того, если в реестре застройщика нет записи о покупателе, то судом такой факт может быть квалифицирован как двойная продажа. Преимущество в получении имущества будет у того покупателя, который был соответствующим образом отмечен в реестре.

Отметим также, что по завершении стройки часть недвижимости может отойти в собственность генерального подрядчика, заказчика, инвесторов, муниципальных организаций и т.д. Однако эта же недвижимость может реализовываться недобросовестными застройщиками, фирмами-однодневками, подставными организациями, что в конечном итоге приведет к недействительности сделки.

 

 

 

 

 

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика