+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Оценка земли для девелоперского проекта

234243Земельные участки по-прежнему пользуются спросом у инвесторов. По словам специалистов, самыми востребованными являются участки площадью либо до 10 тысяч квадратных метров, либо от 10 до 20 тысяч квадратных метров. Для промышленно-складской застройки востребованы площади от 50 до 150 тысяч квадратных метров, для строительства многофункционального комплекса – 50-100 тысяч квадратных метров, для застройки участков развлекательного назначения (бизнес-парки) – 100-200 тысяч квадратных метров.

В прошлом году 74% участков земли под коммерческую застройку были проданы дешевле стартовой стоимости объектов. Отметим, что в 2012 году инвесторы проявили повышенный интерес к земельному участку, который имел площадь 6 315 квадратных метров и был, предназначался для размещения объектов коммерческого назначения. Любопытно, что впоследствии стоимость участка в 7 раз превысила стартовую цену. В другом месте участок, площадь которого была равна 1 056 квадратных метра, был продан в 7,5 раз выше ранее заявленной цены – за 21 212 рублей за один квадратный метр (право аренды).

Оценка земли: факторы, влияющие на стоимость участка

Оценка земли в Московской области показала, что большинство земельных участков, которые предназначены под коммерческую стройку, имеют небольшую площадь – до пяти гектар. Однако это не правило, скорее тенденция среди покупателей. При желании всегда можно купить несколько соседних участков, которые впоследствии объединить. Отметим, что при наличии хорошей инфраструктуры (удобная транспортная развязка, близость железнодорожных путей, качественные дороги) спрос на такие участки растет.

Дополнительные факторы

Безусловно, множество факторов влияют на стоимость земельных участков. Цены на землю в одном районе могут значительно разниться. Это зависит, во-первых, от предназначения земли - для коммерческого бизнес-проекта, промышленных нужд, строительства складских помещений или многофункционального комплекса.

Во-вторых, от того насколько близко земля к населенному пункту, дороге, железнодорожной развязке. Так, стоимость участка под промышленную постройку может варьироваться от 100 до 550 тысяч рублей. Как правило, за минимальную стоимость идут непереведенные сельскохозяйственные земли. За более высокую цену продают участки с уже подготовленной инженерной составляющей, с хорошими подъездами, неподалеку от автомагистрали.

 

 

 

 

Архив новостей

Наши новости:

Полезные ипотечные каникулы
26.03.2020

sidetizdatВ России объявлен недельный карантин. Для тех обладателей ипотеки, кто не заболел, эта неделя может дать отличную возможность разобраться в собственных затратах на обслуживание ипотеки, и внести ко...

Риэлторам и агентствам недвижимости: новый мобильный сервис ИПОТЕКА Lite
23.03.2020

ilite cover

Специально для риэлторов и агентств недвижимости в программе ИПОТЕКА Lite доступен инструмент работы с оценщиками Вашего региона, а также страховых компаний и банков.

Если Вы хотите, чтобы клиенты...

Снижаем стоимость доставки отчетов!
18.03.2020

Уважаемые клиенты!

В связи с эпидемией мы хотим минимизировать количество Ваших перемещений в общественном транспорте и местах общего пользования. Для этого снижаем стоимость доставки документов д...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика