+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Трехкомнатные квартиры - есть ли выгода?

Основная масса покупателей недвижимости в Москве гонится за однокомнатными квартирами. Отчасти это понятно, скопить денег на «однушку» проще, чем на многокомнатное жилье. Но с другой стороны стоимость квадратного метра такого жилья в разы больше, чем у трехкомнатной квартиры.

 

storetОценка недвижимости показала, что средняя цена квадратного метра однокомнатного жилья за шесть месяцев текущего года на вторичном рынке опустилась на 1,3% (расчетная единица - рубли). Стоимость трехкомнатных квартир упала на 1,9%. Разница в 0,6% в пользу «трешек». Конечно, двухкомнатное жилье тоже подешевело. Оно заняло промежуточное положение между первыми и последними. Стоимость «двушек» опустилась на 1,6%.Таким образом, наиболее существенная разница в падении цен наблюдается именно в сегменте многокомнатного жилья.

Оценка недвижимости: брать или не брать «трешку»?

Можно констатировать, что современный рынок недвижимости имеет больший спрос в пользу однокомнатных квартир, нежели двухкомнатных или трехкомнатных собратьев. Однако по количеству предложений последние ни чуть не уступают первым. Тем более, что существуют как просторные трехкомнатные квартиры, так и небольшие по площади варианты.

К сожалению, в погоне за однокомнатной или двухкомнатной квартирой покупатели даже не рассматривают трехкомнатные варианты. А иногда на них стоит обратить особое внимание. Так как сделка может оказаться более выгодной. Так, приобрести трехкомнатную квартиру общей площадью 60 квадратных метров можно дешевле «двушки», имеющей такую же площадь. Как правило, стоимость квадратного метра ниже там, где количество комнат больше.

Конечно, минусом трехкомнатной квартиры являетсяее низкая ликвидность. Поэтому перед покупкой нужно решить, для какой цели приобретается недвижимость. Если это инвестиция, то покупка «трешки» не лучший вариант. Если квартира покупается для проживания большой семьи, то «трешка» может стать выгодным приобретением.

Особенно актуально приобретение многокомнатного жилья тем, кто «перерос» двушку. Если выгодно продатьпоследнюю, то можно увеличить квадратные метры без доплаты или с минимальными вложениями. Для этого стоит время от времени следить за ценами на рынке недвижимости.  

 

 

 

 

Архив новостей

Наши новости:

Всего три документа, и твоя военная ипотека получает новую ставку - 8,5% годовых!
24.01.2020

 ипотекаВсем обладателям военной ипотеки (любого банка):

Всего три документа (паспорт, НИС, анкета) и через 35 дней Вы можете платить за ипотеку гораздо меньше, чем сейчас.

Банк, принимающий военную ипотек...

Подписан договор с САК ЭНЕРГОГАРАНТ
20.01.2020

logo egarant20 января 2020 года между Центром независимой оценки ИННОВАЦИЯ и ПАО САК ЭНЕРГОГАРАНТ подписан агентский договор на осуществление услуг страхования физических лиц в ипотеке.

Помимо "Центра "ИННОВА...

Оценка при рефинансировании стала бесплатной!
13.01.2020

free ocenka 2020Ура! Свершилось!

С 14 января 2020 года в программе ИПОТЕКА Lite стоимость проведения независимой оценки для рефинансирования полностью компенсируется!

Для получения компенсации необходимо соблюдени...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика