Независимая оценка квартир, страхование,
рефинансирование ипотеки
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Москва, Нижегородская 29-33
Личный
кабинет
Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..
fon-skidki

 

guarant v

two_ribber.gif

Богатый выбор качественного жилья предлагает вторичный рынок Западного АО

Независимая оценка недвижимости. Оценка квартиры, офиса, земли, других видов жилой и коммерчесской недвижимости.Вторичный рынок недвижимости Москвы предлагает неплохие варианты квартир в относительно новых домах. Они были построены в последние десятилетия и отвечают требованиям покупателя ориентированного на современность. Кроме того, в таких домах можно купить квартиры с евроремонтом или ремонтом в стиле нью-арт, который позволяет хозяевам почувствовать особенный комфорт и оригинальность жилища.

 

Специалисты по оценке недвижимости, отмечают, что «вторичка» приходит на рынок жилья из комплексов бизнес и комфорт класса. Так, на сегодняшний день максимальное количество предложений по квартирам в сегментах бизнес и комфорт класса отмечается в Западном административном округе. По данным статистики, там сейчас 22% от общего количества предложений, в то время как в Юго-Западном административном округе всего 16%.

В ЗАО предложения поступают из районов Фили-Давыдково и Раменки, в ЮЗАО – Черемушки, Ломоносовский. Наименьшее количество предложений о продаже жилья в домах бизнес и комфорт класса наблюдается в Южном и Юго-Восточном административных округах. Там всего 9% от общего количества.

По данным статистики заиюнь нынешнего года, максимальный объем предложений в сегменте домов бизнес-класса отмечен в Тверском районе, где на продажу выставлены около 3000 квартир. За ним следуют районы: Басманный и Пресненский, где в продаже находятся от 2700 до 2900 квартир. Жилищный минимум представлен в Восточном районе ВАО и в районах: Западное Бирюлево, Ясенево ЮАО, там, на продажу выставлены не более двадцати квартир в сегменте бизнес-класса.

Оценка недвижимости в зависимости от ремонта

Жилые комплексы, построенные 3-5 лет назад, сейчас активно выставляют на продажу инвестиционные квартиры. Они, как правило (95% предложений), продаются без отделки. В домах, построенных 5-7 лет назад, напротив, большая часть квартир имеет хороший ремонт (60%). Однако, квартиры без отделки в разы дешевле тех, что с ремонтом. И если количество денег оставляет желать лучшего, то жилье без ремонта - подходящий вариант. В конце концов, ремонт можно сделать позже, дешевле и по своему вкусу. А вот если с деньгами проблем нет, а возиться с ремонтом, нет ни сил, ни времени, то квартира с качественной отделкой – лучший вариант.

В целом многие квартиры бизнес-класса поступают на продажу с хорошим, качественным евроремонтом, таких около 50% от общего числа предложений.Что касается цен, то квартиры, находящиеся в одном и том же жилом комплексе могут иметь абсолютно разные цены. Их стоимость может колебаться от 15 до 20% в зависимости от качества отделки.  

 

 

 

 

 

Контакты

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"

подъезд 24, офис 424

+7 (495) 698-60-37

info@centr-i.ru

map2020
Open
© 2020 «Центр «ИННОВАЦИЯ»
Независимая оценка недвижимости, ипотечное страхование, рефинансирование
Все права защищены
Яндекс.Метрика