Ваш город:
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
426-968-289
Email: info@centr-i.ru

+7 495 698-60-37

Москва, Нижегородская 29-33
...
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..
fon-skidki

Наши новости:

Гражданская ответственность, и не только
30.07.2020

grazdoУважаемый клиент!

С июля 2020 года в личном кабинете Центра ИННОВАЦИЯ появилась услуга On-Line-страхования:

  • отделки квартиры, имущества
  • гражданской ответственности (перед соседями)
  • от потери рабо...
Сертификат "Аудит ипотеки" в подарок
30.07.2020

Хотите проявить заботу о хорошем человеке, подарив ему сертификат, позволяющий сократить расходы на обслуживание своей ипотеки?

Теперь это возможно.

 аудит 

Купить сертификат можно в личном кабинете Цент...

Специальное предложение для клиентов СБЕРБАНКА
29.07.2020

 

Специальное предложение для клиентов СБЕРБАНКА:

К услугам ипотечных клиентов Сбербанка специальные условия:

1. Оценка квартиры для закладной - 3500 руб.

Услуга включает индивидуальный выезд экспе...

Мнение эксперта:

Приемка квартиры от застройщика с одновременной оценкой
17.07.2020

За последние 2 года на рынке новостроек Москвы и области появились десятки компаний, оказывающих услуги по приемке квартир от застройщика. Суть приемки заключается в проверке соблюдений всех услови...

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...

 

guarant v

two_ribber.gif

Аренда офисов в спальных районах пользуется спросом

spalrИзвестно, что в столице найти объекты формата street-retail по доступной цене практически невозможно. Поэтому большинство арендаторов устремляются за пределы Садового кольца. Там можно найти варианты подходящие не только по цене, но и по количеству квадратных метров. В центре столицы таких возможностей нет, поэтому на помещения за пределами ЦАО наблюдается повышенный спрос.

По данным специалистов по оценке недвижимости, за год объем вакантных помещений формата street-retail за пределами столицы сократился на одну треть. Так, с мая 2012 года количество предложений этого сегмента уменьшилось на 33%. В количественном выражении это составило 139 объектов. В центре Москвы за тот же период количество предложений увеличилось на 3%.

Стоимость аренды за пределами ЦАО возросла на 12% и составила 989 долларов за квадратный метр в год. В то время как цены на помещения в центре выросли ненамного - всего на 4% и составили 2, 077 долларов в год. Замедление ростастоимости офисов в центре столицы объясняется понижением спроса со стороны арендаторов.

За пределами ЦАО популярны помещения площадью до 50 кв.м

Как правило, новые предложения в сегменте street-retail появляются в том случае, когда собственники выводят новые помещения на рынок аренды. Самую большую популярность за пределами центра имеют помещения с небольшой площадью – до 50 квадратных метров, расположенные на красной линии и неподалеку от станции метро. В то время как в ЦАО популярны объекты, имеющие площадь, начиная от 100 квадратных метров.

Отметим, что дефицит предложений формата street-retail заставляет арендаторов осваивать территории на первых этажах жилых комплексов, в том числе и в спальных районах столицы, где стоимость аренды в год колеблется от 500 до 800 долларов за 1 квадратный метр.

Как отмечают специалисты, доходность топовых объектов форматаstreet-retail, расположенных в центре составляет от 8 до 10% в год. В спальных районах она выше на 2-4%. Аренда помещений площадью от 30 до 50 квадратных метров, расположенных неподалеку от метро составит 3 тысячи долларов за квадратный метр в год. Окупаемость наиболее ликвидных помещений составит от 8 до 10 лет.

По мнению экспертов с июля 2013 года можно ожидать повышение спроса на помещения со стороны банков, продавцов одежды, аксессуаров, мультимедийных товаров.

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика