Независимая оценка квартир, страхование,
рефинансирование ипотеки
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Москва, Нижегородская 29-33
Личный
кабинет

Секреты предпродажной подготовки

Создано: 08 апреля 2013

Вы приняли решение выставить свою  квартиру на продажу или обменять ее? В этом случае послушайте некоторые рекомендации наших экспертов по оценке недвижимости и квартир в частности, по поводу того, как сделать ваше жилище наиболее привлекательным для покупателя и не быть вынужденным, при отсутствии спроса, через некоторое время снижать цену – для вас.

Никто из нас не купит товар в грязной или поврежденной упаковке, или, к примеру, бытовую технику с царапинами или трещинами. Но когда речь идет о недвижимости, многие продавцы отказываются привести свое жилище в более-менее товарный вид, обосновывая это тем, что будущий покупатель потом сделает все «под себя». Да, если дело касается платежеспособного клиента, который покупает жилье премиум-класса, то он ориентируется больше на месторасположение квартиры и ее квадратуру, т.к. имеет средства для того, чтобы сделать в ней ремонт по своему желанию. Однако если речь идет о жилье эконом-класса, которое приобретается для того, чтобы переехать и жить в ней, то тут нужно приложить  немного усилий.

ПОДЬЕЗД

Как известно, «театр начинается с вешалки»…  А вашу квартиру начнут рассматривать как предмет покупки именно с подъезда. Несложно представить, что будет, если клиент, придя на показ, войдет в подъезд, в котором отсутствует освещение, везде грязь и неприятный запах. Согласитесь, уже на этом этапе могут отсеяться желающие стать покупателями. У клиента должно с самого начала сложиться наиболее приятное впечатление, и чистый, светлый подъезд – один из немаловажных для этого факторов.

Подготовка квартиры к продажеКВАРТИРА

Перед продажей нужно постараться избавиться от всех старых и ненужных вещей, так часто захламляющих наши квартиры. Вид старых вещей, который стал уже для вас привычным, может произвести самое негативное впечатление на клиента, а их отсутствие сделает квартиру визуально более просторной, чистой, светлой – а именно такое жилье и подбирает себе большинство людей.


Если вы действительно ставите перед собой цель продать имеющееся жилище по максимально возможной цене и у вас есть возможность сделать легкийкосметический ремонт – начинайте прямо сейчас. Речь идет не о чем-то глобальном, а о таких элементарных вещах, как несвежие обои, старая краска, следы ржавчины, особенно на сантехнике и т.д. Все это требует минимальных вложений, а отдача может быть максимальной. И, конечно, квартира должна быть чистой, после влажной уборки.

НЕБОЛЬШОЙ СЕКРЕТ

Ну и, напоследок, - небольшой секрет.  Немаловажную роль играет не только квартира, но и внешний вид хозяина при встрече с потенциальным покупателем, так что подготовить придется не только квартиру, но и самого себя.

В идеале встреча должна происходить в тот момент, когда вы дома одни – без ваших домочадцев. Если у вас есть домашнее животное, то его лучше на время убрать из квартиры, чтобы клиент, не отвлекаясь на посторонние факторы, смог рассмотреть квартиру, расспросить хозяина и принять решение о покупке жилья.


Надеемся, что эти советы помогут вам создать общее позитивное впечатление на покупателей продать свою квартиру с максимальной для вас выгодой.

 

Контакты

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"

подъезд 24, офис 424

+7 (495) 698-60-37

info@centr-i.ru

map2020
Open
© 2021 «Центр «ИННОВАЦИЯ»
Независимая оценка недвижимости, ипотечное страхование, рефинансирование
Все права защищены
Яндекс.Метрика