+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

 

 

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Более половины московских новостроек введены в эксплуатацию

Рынок новостроек в Москве.Основная масса московских новостроек с конца прошлого года уже была введена в эксплуатацию. Сейчас на первичном рынке столицы такие дома оставляют более половины предложений.

Средняя цена за 1 квадратный метр такой квартиры - 214 398 рублей.

Оценка предложений в структуре недвижимости по степени готовности показывает, что наибольшую часть занимают новостройки, введенные в эксплуатацию. Дома, находящиеся на этапе котлована занимают 8% от общего объема. Объекты, где проходят работы основного цикла – 20%. Здания на этапе завершающего строительства составляют 22%.

По данным специалистов Департамента независимой оценки, в среднем стоимость 1 квадратного метра на этапе котлована равна 154 611 рублей. А вот в новостройках, введенных в эксплуатацию, цена значительно выше и может составить до 214 398 рублей.

Тем не менее, квартиры в домах, строительство которых находится на этапе завершения, в среднем реализуются за 184 536 рублей за 1 квадратный метр.

В Москве дефицит новостроек, реализуемых на этапе котлована

Специалисты Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ, проводя оценку недвижимости в Москве, пришли к выводу, что сегодня в столице число новостроек реализуемых на этапе котлована сведено к минимуму. Это связано с запретом на точечную застройку в Москве и дефицитом свободных стройплощадок.

Однако, основная масса новостроек – около 70% – это практически достроенные и введенные в эксплуатацию корпуса. Ожидать изменение ситуации можно в том случае, если появится разрешение на застройку территорий бывших промышленных зон. Тогда на рынке в большом объеме появятся новостройки, реализуемые на стадии котлована. Для дольщиков такой вариант удобен только тем, что стоимость жилья на этапе котлована значительно ниже. А сэкономить, как правило, хочется многим.

Отметим, что в сегменте эконом класса наблюдается следующая ситуация:

  • новостройки, введенные в эксплуатацию, составляют – 81%;
  • строительство на этапе котлована составляет – 8 %;
  • объекты с основным циклом работ составляют – 11%.

В сегменте жилья комфорт-класса:

  • новостройки, введенные в эксплуатацию, составляют 71%
  • строительство на этапе котлована составляет – 2%;
  • объекты с основным циклом работ составляют – 27%.

В сегментежильябизнес-класса:

  • новостройки, введенные в эксплуатацию, составляют– 69%
  • строительство на этапе котлована составляет – 11%;
  • объекты с основным циклом работ составляют – 20%.

 

В среднем цены в зависимости от стадии готовности и класса жилья варьируются от 124 163 рублей за 1 квадратный метр до 245 728 рублей.


 

 

 

 

 

 

Архив новостей

Наши новости:

Оценка при рефинансировании стала бесплатной!
13.01.2020

free ocenka 2020Ура! Свершилось!

С 14 января 2020 года в программе ИПОТЕКА Lite стоимость проведения независимой оценки для рефинансирования полностью компенсируется!

Для получения компенсации необходимо соблюдени...

Статус VIP-клиент Центра ИННОВАЦИЯ
09.01.2020

vip statusВ январе 2020 года Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, совместно с проектом ИПОТЕКА Lite, изменили методику работы с клиентами и партнерами, а также запустили для своих клиентов сразу несколько инт...

Принятие Сбербанком полисов компании СФ АДОНИС
30.12.2019

Уважаемые клиенты!

30 декабря ПАО Сбербанк исключил из своих списков страховых компаний СФ АДОНИС.

Что это значит?

1. Все оформленные полисы действительны, и никаких вопросов к ним нет и не будет. ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика