+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Что ждет рынок недвижимости в случае прихода экономического кризиса?

Цены на недвижимость продолжают расти, а общество будоражат слухи о предстоящем очередном финансовом кризисе. Эксперты отдела независимой оценки недвижимости ООО Центр Инновация размышляют о том, как поведет себя рынок жилья в случае, если прогнозы о кризисе оправдаются.

Статистика. Как развивались события в 2008 году.

кризис в 2008 и его признаки в 2012Аналитики отмечают, что последний заметный скачок цен наблюдался как раз перед кризисом 2008 года, после чего стоимость квадратного метра в Москве более-менее стабилизировалась: хотя рублевые цены постоянно росли, в долларовом эквиваленте они несколько лет колебались на уровне 4-5 тыс. долларов. Уверенность в том, что цены на недвижимость будут увеличиваться до бесконечности, по мнению экспертов-оценщиков, и стала в значительной мере причиной тех резких ценовых колебаний, которые наблюдались в 2008 году. И представители бизнеса, и обычные граждане вели себя крайне необдуманно и набирали массу кредитов в надежде на скорые прибыли от продажи недвижимости. Банки шли им навстречу, также рассчитывая получить немаленький доход. Кризис застал всех врасплох. Многие, не сумев расплатиться по кредитам, потеряли недвижимость, но приобрели долги.

Парадоксально, но столь жестокий урок может, по мнению аналитиков, отсрочить, если не отменить новый кризис. Пример пострадавших в конце 2000-х может побудить их коллег и знакомых, да и самих пострадавших, более осмотрительно относиться к кредитам и сделкам с недвижимостью. Постоянные же ожидания экономического кризиса поддерживают память о возможных рисках и заставляют всех участников рынка вести себя более обдуманно, что, в свою очередь, благоприятно сказывается на экономической ситуации в целом. Готовность же населения к новым экономическим потрясениям позволит пережить их с меньшими потерями.

Поэтому можно предполагать, что новый кризис, если он все-таки наступит, будет менее суровым, чем предыдущий, следовательно, менее губительными окажутся последствия и для рынка недвижимости.

Специалисты полагают, что цены на недвижимость вряд ли упадут больше, чем на 20-25%, т.е., останутся на уровне все тех же 4 тыс. долларов за квадратный метр. Интересно, что и рублевые цены изменятся не сильно, поскольку отечественная валюта в случае финансового кризиса неизбежно пострадает от инфляции. После снижения, уверены аналитики, цены на недвижимость вновь начнут подниматься со скоростью инфляции, т.е., на 10-15% в год, так что обвала цен даже в случае кризиса ожидать не стоит.

Архив новостей

Наши новости:

Полезные ипотечные каникулы
26.03.2020

sidetizdatВ России объявлен недельный карантин. Для тех обладателей ипотеки, кто не заболел, эта неделя может дать отличную возможность разобраться в собственных затратах на обслуживание ипотеки, и внести ко...

Риэлторам и агентствам недвижимости: новый мобильный сервис ИПОТЕКА Lite
23.03.2020

ilite cover

Специально для риэлторов и агентств недвижимости в программе ИПОТЕКА Lite доступен инструмент работы с оценщиками Вашего региона, а также страховых компаний и банков.

Если Вы хотите, чтобы клиенты...

Снижаем стоимость доставки отчетов!
18.03.2020

Уважаемые клиенты!

В связи с эпидемией мы хотим минимизировать количество Ваших перемещений в общественном транспорте и местах общего пользования. Для этого снижаем стоимость доставки документов д...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика