+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

 

 

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Ситуация на рынке недвижимости во второй половине лета 2012. Тенденции, анализ рынка.


Июль – время жары, расслабленности и летних отпусков. Ситуация на столичном рынке недвижимости вполне соответствовала середине лета: здесь не произошло никаких резких взлетов и падений. Конечно, на рынок недвижимости повлияла не только погода. Свою роль сыграли факторы мировой и российской экономики: рост цен на нефть, достигший и перекрывший психологически важную отметку в 100 долларов за баррель, и стабильность отечественной валюты.

Многие продавцы жилья пытались проиндексировать цены на свои квартиры, однако соотношение спроса и предложения не способствовало этому. В результате цены на недвижимость в июле колебались в пределах 160-170 тысяч рублей за квадратный метр. По прогнозам специалистов отдела оценки недвижимости Центра "ИННОВАЦИЯ", в таком диапазоне они останутся и до конца лета.

Особенностью июля стала более умеренная динамика цен – и в рублях, и в долларовом эквиваленте. В последнюю неделю месяца отмечались изменений лишь в пределах 0,2-0,3%. Еще одной особенностью стало то, что наибольшие колебания цен отмечались в тех сегментах, для которых существенные перепады вообще не характерны: на рынке наиболее дорогого жилья.

Если общегородской индекс жилья понизился в течение июля на 3%, то индекс недвижимости высокой ценовой категории – в полтора раза сильнее, на 4,5%. В значительной степени это наблюдение касается «старого элитного жилья» - «сталинок» и цековских домов, стоимость квартир в которых по нашей оценке снизилась на 3,7%.

Кирпичные пятиэтажки подешевели на 3,2%, а сильнее всего – на 4,1% - упали в цене трехкомнатные квартиры. В то же время цены на жилье в панельных пятиэтажках понизились всего на 2,3%, а в типовых панельных многоэтажках – на 2,8%.

Та же тенденция характерна и для распределения цен по районам: в наиболее дорогих и престижных Западном и Юго-Западном округах Москвы ценовые колебания были наиболее заметны.

Прогноз рынка недвижимости

Однако аналитики ООО «Центр ИННОВАЦИЯ» (Москва) напоминают, что июльское затишье – вовсе не гарантия дальнейшей стабильности. Макроэкономический фон все еще достаточно напряженный, а август уже не раз приносил кризисы и дефолты не только нашей стране. Впрочем, по прогнозам специалистов, коррекция долларовых цен не должна превысить существующий уровень больше, чем на 20-25%, и даже в случае развития событий по худшему сценарию, рынок вряд ли упадет ниже отметки конца кризисного 2008 года.

Подтверждением этого служит и довольно высокая по летним меркам активность рынка недвижимости. Оценка квартир для ипотеки Сбербанка показывает, что многие предпочитают приобрести недвижимость в спокойной обстановке, пользуясь летним затишьем.

Архив новостей

Наши новости:

Оценка при рефинансировании стала бесплатной!
13.01.2020

free ocenka 2020Ура! Свершилось!

С 14 января 2020 года в программе ИПОТЕКА Lite стоимость проведения независимой оценки для рефинансирования полностью компенсируется!

Для получения компенсации необходимо соблюдени...

Статус VIP-клиент Центра ИННОВАЦИЯ
09.01.2020

vip statusВ январе 2020 года Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, совместно с проектом ИПОТЕКА Lite, изменили методику работы с клиентами и партнерами, а также запустили для своих клиентов сразу несколько инт...

Принятие Сбербанком полисов компании СФ АДОНИС
30.12.2019

Уважаемые клиенты!

30 декабря ПАО Сбербанк исключил из своих списков страховых компаний СФ АДОНИС.

Что это значит?

1. Все оформленные полисы действительны, и никаких вопросов к ним нет и не будет. ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика