Ваш город:
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
426-968-289
Email: info@centr-i.ru

+7 495 698-60-37

Москва, Нижегородская 29-33
...
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..
fon-skidki

Наши новости:

Гражданская ответственность, и не только
30.07.2020

grazdoУважаемый клиент!

С июля 2020 года в личном кабинете Центра ИННОВАЦИЯ появилась услуга On-Line-страхования:

  • отделки квартиры, имущества
  • гражданской ответственности (перед соседями)
  • от потери рабо...
Сертификат "Аудит ипотеки" в подарок
30.07.2020

Хотите проявить заботу о хорошем человеке, подарив ему сертификат, позволяющий сократить расходы на обслуживание своей ипотеки?

Теперь это возможно.

 аудит 

Купить сертификат можно в личном кабинете Цент...

Специальное предложение для клиентов СБЕРБАНКА
29.07.2020

 

Специальное предложение для клиентов СБЕРБАНКА:

К услугам ипотечных клиентов Сбербанка специальные условия:

1. Оценка квартиры для закладной - 3500 руб.

Услуга включает индивидуальный выезд экспе...

Мнение эксперта:

Приемка квартиры от застройщика с одновременной оценкой
17.07.2020

За последние 2 года на рынке новостроек Москвы и области появились десятки компаний, оказывающих услуги по приемке квартир от застройщика. Суть приемки заключается в проверке соблюдений всех услови...

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...

 

guarant v

two_ribber.gif

Аренда "летних" квартир. Оценка специалиста по подбору квартир в аренду.

Сдача квартир в аренду на летнее время - весьма популярная практика в Москве. Уезжая на дачу, хозяева стремятся сделать так, чтобы их городское жилье не простаивало, а приносило им доход. При этом сдают они его по цене существенно ниже рыночной, поэтому в летний период больше шансов подобрать бюджетный вариант, что существенно для небогатой категории нанимателей. По-мнению специалистов, для арендаторов это наиболее выгодный в ценовом отношении способ найти квартиру.

Впрочем, сделать это не так уж просто: сезонные квартиры составляют всего 5-15% от общего объема предложений сдающегося в аренду жилья. Примечательно, что их доля остается стабильной уже несколько лет, и даже кризис 2008-2009 годов не смог поднять их количество выше 8-12%.

В чем же секрет невысокой арендной платы за «летние» квартиры?

  1. Во-первых, как нетрудно догадаться, в кратком сроке, на который сдается это жилье, что устраивает далеко не всех нанимателей.
  2. Во-вторых, основную часть владельцев «сезонных» квартир составляют пенсионеры и другие малообеспеченные люди, из чего следует, что жилье это относится преимущественно к эконом-классу, со всеми сопутствующими недостатками.

Как показывает практика, сезонное жилье пользуется стабильным спросом. Однако сотрудники ООО Центр ИННОВАЦИЯ (Москва) призывают потенциальных арендаторов быть готовыми к специфическим особенностям «летних» квартир.

Как правило, такие квартиры не сдаются целиком: часть жилплощади, чаще всего одна комната остаются недоступными для жильцов – хозяева предпочитают закрыть в одной из комнат свои вещи. Время от времени эти вещи могут понадобиться хозяевам, поэтому жильцам не стоит удивляться периодическим визитам владельцев. Еще хуже, если у владельца возникнут непредвиденные форс-мажорные обстоятельства, требующие его возвращения в квартиру: тогда договор придется расторгать раньше срока, а арендаторам – искать себе новое жилье.

Кроме того, состояние и меблировка этих квартир не рассчитаны на арендаторов с высокими требованиями к комфорту. Обычно это жилье в спальных районах, панельных домах, со старой мебелью и без дорогого ремонта.

И, наконец, владельцы «летних» квартир чаще всего хотят получить плату вперед – сразу за весь период своего отсутствия.

Тем не менее, и такое жилье находит своего арендатора. «Сезонные» квартиры со всеми их недостатками достаточно удобны для людей, приезжающих в Москву ненадолго: абитуриентов и их родителей, жителей провинции, желающих познакомиться со столицей, прибывших в командировку. Для этой категории арендаторов плюс в виде цены на 15-25% ниже средней, безусловно, может перевесить возможные минусы. Например, при средней цене за аренду однокомнатной квартиры на окраине в 23-28 тыс. рублей, снять «однушку» в этом же районе только на летний период можно за 20-22 тыс.

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика