+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите мобильное приложение и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • ON-Line оформить льготную страховку
  • Легко и без затрат рефинансировать ипотеку
  • Вернуть НДФЛ
  • Заказать и проверить выписку ЕГРН
  • Получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Коллективная оценка, скидки, сертификаты, акции, ..
fon-skidki

Наши новости:

Рефинансирование ипотеки "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО" под 7,8% за 4999 рублей
02.06.2020

refin 4999C 3 по 30 июня 2020 года в программе "ИПОТЕКА Lite" доступна новая антикризисная услуга рефинансирования ипотеки - "ВСЕ ВКЛЮЧЕНО"

Стоимость услуги - 4999 рублей.

Оплата - только после одобрения реф...

Оформление ипотечной страховки (кроме Сбербанка)
02.06.2020

Порядок оформления страховых полисов отличается, в зависимости от типа страхования и банка. Но в любом случае для начала Вам следует авторизоваться в ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ либо скачать мобильное приложен...

Оформление страховки для ипотечных клиентов Сбербанка
02.06.2020

Как оформить страховку в САК "ЭНЕРГОГАРАНТ" без посещения офиса страховой?

В зависимости от типа полиса порядок его оформления немного отличается, но в любом случае сначала Вам следует авторизовать...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

 

guarant v

two_ribber.gif

Клиенты оценочных компаний бывают разными

Сарайчик в арендуАбсолютное большинство клиентов оценочной компании (из нашей практики) – вполне вменяемые, морально уравновешенные люди, знающие чего хотят и воспринимающие оценщика как человека, способного собрать доказательную базу о стоимости имущества, для предоставления в ту или иную инстанцию, в кредитный комитет банка. В беседе с клиентами крайне редко поднимается вопрос об ответственности оценщика за выполненный расчет рыночной стоимости, о махинациях речь заходит очень редко. Информация о том, что оценщик рискует своим имуществом мгновенно отметает в голове клиента мысль о махинациях. Как правило, представительный вид оценщика, грамотная организация всего процесса оценки сами собой настраивают клиента на конструктивную беседу, целью которой всегда является точная постановка задачи оценки, а затем точный анализ и расчет. Однако иногда бывает и по-другому…

На днях к нам обратился клиент с просьбой провести оценку арендной ставки для сдачи двух комнат, находящихся в частном доме. Особенность заключалась в том, что клиент изначально настаивал на самостоятельном фотографировании объекта, всячески избегал осмотр объекта оценки нашим сотрудником. Центр ИННОВАЦИЯ выполняет подобного рода оценку, но в отчете обязательно указывается факт предоставления информации об объекте заказчиком, обязательно отмечается «объект оценивается без осмотра». Такого рода отчеты не принимает банк, не принимает большинство страховых компаний, но в некоторых случаях отчет может быть применим. Предоставленные фотографии представляли удручающую картину объекта – деревянное сооружение, с подтеками воды по стенам, старой мебелью, грязью на стенах и полу. В сдаваемых квартирах нет ни электричества, ни водопровода, ни канализации. Фактически это сарай.

Оценка арендной ставки показала стоимость аренды в размере 8 тыс. рублей в месяц (цена диктовалась близостью к Москве).

Клиент, увидев результат оценки, наотрез отказался оплачивать работу оценщика, а в беседе с руководством компании выявилась суть замысла клиента:

С начала клиент объявил, что собирался судиться с энергоснабжающей организацией за то, что ему на участок не проводят электричество. При этом он для себя четко определил упущенную выгоду в размере 60 тыс руб в месяц за то, что в доме нет электричества и по этой причине его невозможно сдать за эту сумму. Парадокс, как работает голова человека для нас осталось загадкой. А самое интересное мы узнали позже, когда клиент в порыве эмоций сообщил нам, что сарай был построен уже после того, как возникли сложности с МОЭК (по всей видимости у клиента не хватило средств на законную процедуру выделения мощности), и целью постройки как раз являлось судебное разбирательство, к которому он сейчас начал готовиться.

Клиент был выгнан из офиса и забыт, как страшный сон.

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика