Независимая оценка квартир, страхование,
рефинансирование ипотеки, IT-решения
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Тел.:+74956986037
Email: info@centr-i.ru
Москва, Нижегородская 29-33
Личный
кабинет

Рассмотрим несколько примеров редких скрытых дефектов при сдаче квартир от застройщика:

  1. Проблемы с конструкцией здания: Возможны скрытые дефекты, связанные с неправильным строительством или использованием некачественных материалов. Это может включать неправильное укрепление фундамента, несоответствие нормам строительства, проблемы с несущими стенами и другие серьезные конструкционные недостатки.

  2. Проблемы с системой отопления и вентиляции: Могут возникнуть проблемы с отоплением, некорректной работой радиаторов или системы вентиляции. Например, отопление может быть недостаточным или неравномерным в разных комнатах, а система вентиляции может не удалять достаточное количество воздуха или иметь проблемы с шумом.

  3. Неправильная установка окон и дверей: Если окна и двери установлены неправильно, это может привести к проблемам с герметичностью, попаданию сквозняков, проникновению влаги или шума извне. Это также может повлиять на энергоэффективность квартиры и создать дополнительные неудобства для жильцов.

  4. Проблемы с системой электронной безопасности: В некоторых случаях могут возникнуть проблемы с установкой системы видеонаблюдения, домофона или других систем электронной безопасности. Некорректная работа этих систем может привести к неполадкам, ограничению функциональности или даже уязвимости в безопасности квартиры.

  5. Проблемы с водоснабжением и канализацией: Могут возникнуть проблемы с водопроводными трубами, сантехникой или системой канализации. Например, могут быть протечки воды, засоры, некорректная работа смесителей или неправильное подключение канализационных труб.

Важно отметить, что эти примеры относятся к редким случаям, и большинство застройщиков стремятся предоставить качественное жилье. Однако, для защиты своих интересов, рекомендуется внимательно ознакомиться с:

  • Документацией и проектом квартиры, чтобы иметь ясное представление о том, что должно быть включено и как оно должно быть выполнено.
  • Соглашением о передаче квартиры, чтобы быть в курсе своих прав и обязанностей в процессе приемки.
  • Репутацией застройщика и отзывами других покупателей. Исследуйте их опыт и оценки качества строительства и обслуживания.

Помимо этого, для минимизации рисков скрытых дефектов рекомендуется:

  • Нанять независимого эксперта или инженера для осмотра квартиры перед приемкой. Они могут обнаружить потенциальные проблемы, на которые обычный покупатель может не обратить внимания.
  • Тщательно проверить все коммуникации, электрические системы, сантехнику и отделку. Проверьте, что все работает должным образом, и нет явных дефектов или несоответствий.
  • Записывать все обнаруженные проблемы и недостатки в официальном протоколе приемки, который будет использоваться для претензий и решения спорных вопросов в случае необходимости.

Если вы обнаружите скрытые дефекты после приемки квартиры, обратитесь к застройщику в письменной форме с претензией и запросом на исправление проблемы. Если застройщик не реагирует на ваши претензии или отказывается устранять дефекты, вы можете обратиться к юристу или органам защиты прав потребителей для защиты своих интересов.

Важно иметь в виду, что правила и процедуры в разных странах могут отличаться, поэтому рекомендуется обратиться к местным законодательству и экспертам для получения точной информации и советов в вашем конкретном случае.

 

Полноценная приемка квартиры от застройщика невозможна без применения технических средств:

  1. Тепловизоры: Тепловизионные камеры используют инфракрасное излучение для обнаружения тепловых аномалий. Они могут быть использованы для проверки качества утепления, поиска скрытых протечек или выявления проблем с отоплением.

  2. Расходомеры: Расходомеры измеряют объем жидкости или газа, проходящего через трубопроводы. Они могут быть использованы для проверки правильной работы системы отопления, водоснабжения или вентиляции.

  3. Электронные тестеры: Электронные тестеры позволяют проверить электрические системы и проводку в квартире. Они могут обнаруживать проблемы с заземлением, коротким замыканием, неправильным подключением и другими электрическими недостатками.

  4. Гидравлические испытания: Гидравлические испытания могут проводиться для проверки герметичности системы водоснабжения и канализации. Они включают подачу воды под давлением в систему и обнаружение протечек или дефектов.

  5. Звукоизмерительные приборы: Звукоизмерительные приборы используются для оценки уровня шума и измерения звукоизоляции в квартире. Они помогают выявить проблемы с нежелательным шумом, таким как шум от соседей или внешних источников.

Компании по приемке квартир могут использовать различное оборудование в зависимости от своих методик и стандартов. Эти инструменты помогают им более точно оценить качество строительства и выявить скрытые дефекты, которые могут быть незаметны обычному человеку. Однако, необходимо отметить, что доступность и использование определенного оборудования могут различаться в разных компаниях и регионах.

Новости компании:


23.05.2023
Оценка квартиры для оформления права собственности имеет свои особенности и может варьироваться в зависимости от конкретных требований и правовых норм в вашей юрисдикции. Вот несколько общих особенностей, которые могут быть применимы: Цель оценки: Оценка квартиры в процессе оформления права собственности может иметь различные цели. Это может включать определение рыночной стоимости квартиры, под...
Подробнее

22.05.2023
Право собственности является одним из основных прав в области гражданского права. Оно предоставляет владельцу право владеть, пользоваться, распоряжаться и извлекать доходы от имущества. Вот некоторые важные аспекты, связанные с правом собственности: Понятие собственности: Право собственности представляет собой абсолютное и эксклюзивное право на имущество. Владелец имеет право вести свободное ра...
Подробнее

22.05.2023
Рассмотрим несколько примеров редких скрытых дефектов при сдаче квартир от застройщика: Проблемы с конструкцией здания: Возможны скрытые дефекты, связанные с неправильным строительством или использованием некачественных материалов. Это может включать неправильное укрепление фундамента, несоответствие нормам строительства, проблемы с несущими стенами и другие серьезные конструкционные недостатки...
Подробнее

25.04.2023
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) хозяйственным способом, то есть с использованием своих ресурсов и сил, может быть более выгодным вариантом, чем покупка готового жилья на вторичном рынке или у застройщиков. Однако, при ипотечном кредитовании ИЖС хозяйственным способом могут возникнуть определенные сложности. Одной из главных проблем при получении ипотеки на строительство своего дома ...
Подробнее

25.04.2023
В 2023 году ипотечное кредитование для приобретения жилой недвижимости продолжит быть важной тенденцией на рынке ИЖС (индивидуального жилищного строительства). Несмотря на то, что экономические условия могут меняться, кредитование будет оставаться основным способом финансирования покупки жилья для большинства людей. Одной из главных тенденций в 2023 году будет дальнейшее снижение процентных ста...
Подробнее

19.04.2023
Приемка квартиры от застройщика является важным этапом процесса покупки недвижимости. Это процедура, которая позволяет убедиться в том, что квартира была построена в соответствии с договором купли-продажи и техническим заданием. Во время приемки квартиры необходимо проверить ее наличие дефектов, несоответствий и неисправностей, которые могут быть вызваны как ошибками застройщика, так и поврежде...
Подробнее

19.04.2023
Рынок ипотечного кредитования в ИЖС (индивидуальном жилищном строительстве) в России находится в стадии активного развития. С каждым годом все больше граждан строят свое жилье самостоятельно, а это требует значительных затрат. В связи с этим, рынок ипотечного кредитования в ИЖС становится все более востребованным. Основные участники рынка ипотечного кредитования в ИЖС - это банки, которые предл...
Подробнее

19.04.2023
Рынок приемки квартир и частных домовладений от застройщика в Москве находится в стадии активного развития. С каждым годом количество новых жилых комплексов и многоэтажек в городе увеличивается, а соответственно, и число квартир, которые требуют профессиональной приемки экспертом. Сегодня в Москве существует большое количество компаний, которые занимаются приемкой квартир от застройщиков. Они п...
Подробнее

30.01.2023
В семье двое детей до 18 лет? (либо один, но родившийся после 01.01.2018) Воспользуйся субсидией! Построй дом в ипотеку по ставке 3% годовых! Только в «Центре ИННОВАЦИЯ» в рамках "ИПОТЕКА Lite": закрытые бонусные условия застройщика (на рынке их нет) бесплатное сопровождение сделки оценка, страховка за первый год – в подарок год бесплатного коммунального обслуживания* Скидка до 5% от общей стои...
Подробнее

28.10.2022
Гражданская ответственность для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ теперь возможна в СК ПАРИ. Новая тарифная сетка, новые условия. Оформить полис за 2 минуты можно в личном кабинете клиента.

30.09.2022
Уважаемые клиенты! В октябре 2022 года СК КАРДИФ (BNP Paribas CARDIF) прекратит оформление новых полисов имущественного страхования, страхования жизни и гражданской ответственности для всех категорий граждан на территории РФ. Все ранее оформленные полисы будут действовать строго до окончания срока действия договора страхования, указанного в полисе. Все риски страховая компания продолжает нести ...
Подробнее

27.09.2022
Мы запустили электронную регистрацию сделок по ипотечным кредитам с АО "Банк ДОМ.РФ"! Электронная регистрация актуальна как при покупке недвижимости (новая сделка), так и при рефинансировании текущего ипотечного кредита. Теперь нашим клиентам не нужно несколько раз посещать Росреестр или МФЦ (сначала для подачи заявки, а затем еще раз, для получения готовых документов в бумажном виде), все прои...
Подробнее

26.08.2022
nopriz logoЧто нового в приемке? Какие тенденции и перспективы развития приемки квартир от застройщика? Данный материал предназначен для профессионалов, занимающихся приемкой/оценкой квартир. Что нового в приемке 2022? Для приемщиков 2022 год начался с изучением портала НОПРИЗ, и правил получения статуса члена объединения НОПРИЗ для своих специалистов. Расцвел рынок аренды специалистов с корочками НРС, по...
Подробнее

19.08.2022
logo zettaВ августе 2022 Центр независимой оценки недвижимости "ИННОВАЦИЯ" заключил агентский договор с московской страховой компанией "ЗЕТТА Страхование". На первом этапе "Зетта" (старое название "ЦЮРИХ") будет осуществлять on-line страхование ипотечных клиентов Сбербанка. В будущем планируется расширение линейки страховых продуктов, как минимум до оформления страховок для 5-10 крупнейших ипотечных банк...
Подробнее

09.03.2022
save moneyМарт 2022. Рубль стремительно теряет в стоимости, и мы решили осветить для наших клиентов один из способов сохранить свои накопления. Итак, если у Вас есть накопления (500 тыс. руб. и больше), то можно использовать их для покупки небольшой квартиры с ипотекой под 5,75% годовых. Это не опечатка, именно 5,75% Зачем так сложно? Сегодня ипотека - это совсем не сложно. Оформление происходит электрон...
Подробнее

16.02.2022
icon app bannerПовышение ключевой ставки ЦБ привело к росту ипотечной ставки, и фактически заморозило процессы рефинансирования ипотеки. Как говорится «кто не успел - тот опоздал». Однако существует еще семейная ипотека, и ее условия становятся все более интересными. Напомним условие: Для получения «семейной ипотеки» или рефинансирования текущей ипотеки по программе «семейной ипотеки» необходимо и достаточно,...
Подробнее

27.12.2021
С 1 января 2022 года «ИПОТЕКА Lite» расширяет свое присутствие сразу на 20 регионов России. Города и области, в которох теперь стало возможным оказание off-line услуг независимой оценки и приемки квартир от застройщика: Белгород и Белгородская область Воронеж и Воронежская область Екатеринбург и Свердловская область Казань и Республика Татарстан Краснодар и Краснодарский край Курск и Курская об...
Подробнее

25.11.2021
img domclick Загружаем полис в Домклик Предоставить в Сбербанк полис обязательного страхования ипотеки проще всего через систему ДомКлик. Проще, потому что: Не надо никуда ходить. Загрузил полис с чеком и все. Полис принимается независимо от требований отделения банка, в котором Вы оформляли ипотеку. Полис на сайте ДомКлик сразу загружается в единый реестр ипотечного страхования, минуя отделения и менеджер...
Подробнее

18.10.2021
natash10В первых числах октября 2021 года банк ДОМ.РФ объявил всем своим партнерам о снижении стоимости обязательного страхования ипотечной недвижимости (т.н. страхование "конструктива"), а также "жизни и здоровья". Важный момент - "объявил партнерам" Дело в том, что большинство ипотечных сделок ДОМ.РФ проводит силами партнеров, а не самостоятельно. Партнеры - они же "Агенты по выдаче". Перечень агенто...
Подробнее

27.09.2021
Информация для тех, кто планирует покупать недвижимость в ипотеку: При покупке недвижимости по договору купли-продажи (не по ДДУ) в ипотеку от ДОМ.РФ ставка по кредиту будет ниже на 0,5 п.п., если оформлять ипотеку не через отделение банка, а через агента по выдаче.  05 Как оформить новую ипотеку в «ИПОТЕКА Lite» через агента по выдаче: Находясь в личном кабинете найдите пункт "Подбор новой ипотек...
Подробнее
 

Контакты

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"

подъезд 24, офис 424

+7 (495) 698-60-37

info@centr-i.ru

map2020
Open
© 2021 «Центр «ИННОВАЦИЯ»
Независимая оценка недвижимости, ипотечное страхование, рефинансирование
Все права защищены