+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

Москва, Нижегородская 29-33
ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ
Кнопка закрыть окно

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

 

 

Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств Android Мобильное приложение ИПОТЕКА Lite для ипотечных клиентов на базе устройств IOS

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

Возврат с застройщика переплаты за меньшую площадь квартиры

Площадь квартиры соответствует заявленной в ДДУФактическая площадь квартиры в новом доме может отличаться от проектной, причем как в большую, так и в меньшую стороны. Рассмотрим "жизненный цикл" площади квартиры в новостройке, а заодно и факторы, влияющие на ее изменение:

1. Данные из проектной документации ложатся в основу договора долевого участия (ДДУ), авторами этих цифр является проектная организация. Человеку свойственно ошибаться, а и погрешность в расчетах размерных цепей никто не отменял.

2. Застройщик обязан выдерживать требования проектной документации, однако и здесь присутствует как человеческий фактор, так и погрешность выполнения работ.

3. По факту сдачи дома государственной комиссии сотрудник БТИ производит обмер помещений. И снова мы сталкиваемся с теми же двумя факторами - человеческий и допустимая погрешность измерений.

В итоге у нас могут образоваться как «лишние квадратные метры», так и их недостаток. В ДДУ часто бывает прописана величина расхождения, не подлежащая взаимным притязаниям сторон, либо вообще указана невозможность претензий сторон друг к другу вокруг квадратных метров. Расхождение площадей в размере 1-2 кв. м, как в сторону увеличения, так и уменьшения, часто стороны считают допустимым, но "допустимость" эта весьма условна. Никаких норм в законодательстве на этот счет не предусмотрено!

В панельных домах типовой планировки расхождения между проектной и фактической площадями возникают очень редко, и в основном являются следствием не технологической ошибки, а различия в методики расчета площади квартиры сотрудниками БТИ. БТИ могут посчитать площадь как с летними (балкон и лоджия), так и без летних помещений, а в ДДУ способ подсчета обычно вообще не указывается.

Площадь квартиры НЕ соответствует заявленной в ДДУЮридический департамент Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ предлагает своим клиентам помощь в вопросах:

  1. Контрольный замен площадей новой квартиры силами независимого кадастрового инженера, с выполнением полноценного технического плана квартиры.
  2. Взыскания с застройщика в судебном порядке излишне переплаченных денежных средств в случае отклонения реальной площади квартиры в меньшую сторону.

По всем вопросам, связанным с процедурой возврата денежных средств от застройщика связывайтесь с центральным офисом компании по телефону:

+7 495 698-60-37

Архив новостей

Наши новости:

Оценка при рефинансировании стала бесплатной!
13.01.2020

free ocenka 2020Ура! Свершилось!

С 14 января 2020 года в программе ИПОТЕКА Lite стоимость проведения независимой оценки для рефинансирования полностью компенсируется!

Для получения компенсации необходимо соблюдени...

Статус VIP-клиент Центра ИННОВАЦИЯ
09.01.2020

vip statusВ январе 2020 года Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, совместно с проектом ИПОТЕКА Lite, изменили методику работы с клиентами и партнерами, а также запустили для своих клиентов сразу несколько инт...

Принятие Сбербанком полисов компании СФ АДОНИС
30.12.2019

Уважаемые клиенты!

30 декабря ПАО Сбербанк исключил из своих списков страховых компаний СФ АДОНИС.

Что это значит?

1. Все оформленные полисы действительны, и никаких вопросов к ним нет и не будет. ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

ООО "Центр независимой оценки "ИННОВАЦИЯ"

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка ipoteka_lite

Схема проезда и время работы офиса Центра ИННОВАЦИЯ

Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика