headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Взыскание неустойки с застройщика

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.

Обращение в суд общей юрисдикции

Размер компенсации в судах общей юрисдикции достигает 300-350 тыс. рублей. Это гораздо меньше, чем 1/150 ставки рефинансирования, предусмотренная законом. Суды практически всегда значительно уменьшают размер компенсации. В некоторых случаях почти до нуля. Возмещение может не покрыть судебных издержек. Поэтому судиться с застройщиком в районном суде часто невыгодно.

Обращение в арбитражный суд

В случае рассмотрения дела арбитражем, у застройщика нет шанса уменьшить размер возмещения, так как это не предусмотрено законодательством. Суд просто не будет учитывать меру вины строительной компании и оценивать меру страданий участника ДДУ, чтобы рассчитать моральный вред.

Отношения в бизнесе предполагают полную, 100%, ответственность за свои действия. Исключение одно - форс-мажорные обстоятельства. К ним относятся: стихийные бедствия (например: наводнение, цунами), пожар, война и т.п.

На пути к полному возмещению есть лишь одно существенное препятствие. Граждане не могут обращаться в арбитражные суды, так как последние созданы для урегулирования конфликтов между предприятиями. Поэтому чтобы получить неустойку в размере 100%, гражданину нужно передать права требования юрлицу.

Формально это несложно, но здесь большое значение имеет доверие. Выбирать компанию, которая будет представлять интересы в арбитраже, нужно очень внимательно. Если собственного опыта не хватает, можно привлечь посредника.

Если застройщик банкрот, то за получением неустойки в арбитраж может обратиться и физическое лицо. Это делается в рамках рассмотрения судом дела о банкротстве. Но шанс на достойную компенсацию в этом случае мал. Так как обычно обанкротившаяся строительная компания не обладает необходимыми средствами.

Первый шаг к получению неустойки в полном размере - консультация. Звоните.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика