+7 495 698-60-37
info@centr-i.ru

ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТРАХОВАНИЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

С ПРИЛОЖЕНИЕМ УДОБНЕЕ!

Установите наше мобильное приложение, и контролируйте оценку на всех ее этапах!

Также в приложении Вы сможете:

  • оформить льготную страховку
  • рефинансировать ипотеку
  • заказать и проверить выписку ЕГРН
  • получить купоны на скидку в HOFF, IKEA, Леруа Мерлен, и другие нужные магазины

вход в личный кабинет

Памятка обладателю ипотеки

headban1 headban2 3 refin on

Процедура оформления недвижимости в собственность

Создано: 29 августа 2017

Взгляд экспертов Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ на процедуру оформления права собственности на жилое помещение.

Типовая инструкция по регистрации права собственности:

Порядок и состав действий, которые необходимо проделать:

  1. Выяснить, в какой регистрационный орган стоит обращаться (делается это при помощи информации, которая находится на сайте Федеральной Регистрационной Службы);
  2. Собрать все необходимые регистратору бумаги;
  3. Оплатить и предоставить регистратору квитанцию об оплате государственной пошлины;
  4. Согласовать с регистратором дату и время регистрации: явиться в согласованную дату и время в регистрационный орган с пакетом собранных документов, сдать их специалисту по описи для рассмотрения и последующей регистрации права собственности;
  5. Возобновить процесс регистрации в случае приостановления ранее проводившейся процедуры регистрации;
  6. Получить выписку из ЕГРН с подтверждением факта регистрации или отказ* на ее проведение.

* в таком случае можно будет обратиться с исковым заявлением в суд, если ,конечно, нет возможности исправить все недочеты предыдущего процесса, согласовав и доверив это дело специалисту.

Какие документы необходимо предоставить для регистрации права собственности?

Чтобы зарегистрировать право собственности, потребуются следующие документы:

  • Договор купли-продажи;
  • Паспорт, а также его полная ксерокопия;
  • Заявление о регистрации на специальном бланке;
  • Акт приема-передачи недвижимости;
  • План квартиры, экспликацию;
  • Оплаченная лично Вами квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Доверенность, заверенная у нотариуса, если оформлением занимается не будущий владелец.

По правилам все документы, требующиеся для оформления права собственности, должны быть составлены в двух экземплярах. После окончания процедуры один экземпляр получает собственник квартиры, а второй будет храниться в деле правоустанавливающего органа.

Все формы и бланки документов должны быть заполнены подобающим образом. В бланках недопустимыми считаются сокращения наименований, адресов, фамилий и т.д.

Сейчас регистрационные службы вправе не принимать на рассмотрение документы с самостоятельно внесенными исправлениями, такими как:

  1. Приписки;
  2. Подчистки;
  3. Исправления;
  4. Зачеркнутые записи;
  5. Записи, которые сделаны при помощи карандаша, а не ручки;
  6. Бумаги с повреждениями, из-за которых невозможно их верно прочитать.

Оформление права собственности на жилое помещение в новостройке

Для осуществления процедуры понадобятся следующие документы:

  • Акт приема-передачи квартиры;
  • Акт ввода дома в эксплуатацию (копия, заверенная застройщиком);
  • Договор долевого участия, или иной инвестиционный договор и акт его реализации;
  • Гражданский паспорт и его полная копия;
  • Нотариально заверенное согласие супругов, если доли распределяются не совместно, а также свидетельство о браке.

Квартира, находящаяся в залоге у банка. Как в данной ситуации оформить право собственности?

Процесс оформления квартиры в собственность будет происходить с учетом обременения, наложенного на предмет регистрации: пока кредит не будет целиком выплачен, у собственника квартиры нет права распоряжаться своим недвижимым имуществом без ограничительных мер банка, выдавшего кредит.

Оформление квартиры в собственность по наследству

Случай оформления квартиры в собственность по наследству более сложный и хлопотный. Для оформления сделки понадобятся дополнительные документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, которое находилось у наследодателя;
  2. Свидетельство о наследстве;
  3. Отчет об оценке;
  4. Выписка из ЕГРН.

Вывод

По мнению специалиста оценочной компании Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, государство за последние 5-6 лет настолько упростило процедуру оформления, что обращаться в коммерческие организации за помощью стало просто неразумно. Для правильного и быстрого оформления права собственности достаточно обратиться в ближайшее отделение МФЦ, проконсультироваться бесплатно и запустить процесс, который займет максимум 2 недели.

Архив новостей

Наши новости:

Страхование "Жизни и здоровья" без заполнения медицинской анкеты, полностью ON-LINE!
08.07.2019

lifeonlineС 9 июля 2019 года в личном кабинете Центра ИННОВАЦИЯ появилась возможность оформления полиса страхования "Жизни и здоровья"

ПОЛНОСТЬЮ ON-Line!

Для оформления полиса теперь достаточно заполнить фо...

CashBack при публикации отзыва на сайте banki.ru
03.06.2019

bamkiruС 3 июня 2019 года в Центре ИННОВАЦИЯ объявляется акция, по которой все наши клиенты, для кого мы сделали отчет о независимой оценке и оформившие ON-LINE страховку в личном кабинете имеют возможнос...

Банки начали опускать ставки по ипотеке
29.04.2019

222Первым опустил ставки Газпромбанк, объявивший с 29 апреля акцию - 9,5% годовых по новым ипотечным кредитам и рефинансированию действующих.

Акция продлится до 30 июня 2019 года.

 

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2019 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика