headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Дарственная на квартиру. Как ее оспорить?

Создано: 29 августа 2017

Оспаривание договора дарения на недвижимое имущество.

Что подразумевается под словом «дарственная», и в каких ситуациях есть возможность оспорить ее?

Дарственная – это договор, где указано, что имеющееся имущество одного лица переходит в полное владение другого.

Оспорить завещание на недвижимость по закону могут сделать следующие люди:

  1. Одариваемый;
  2. Близкие родственники;
  3. Человек, который дарит свое имущество;
  4. Граждане, чьи права были нарушены.

Для того, чтобы оспорить договор дарения на жилплощадь, потребуется много сил и терпения, так как этот процесс является достаточно сложным и длительным.

Прежде чем оспаривать дарственную, заявителю необходимо принять во внимание важный момент: возможность сделать это у него имеется лишь в течение трех лет после составления дарственной. Законодательство также утвердило, при каких исчерпывающих условиях может быть совершена отмена договора дарения:

  1. Отмена происходит по желанию дарителя, у которого на то имеются веские основания;
  2. У третьего лица есть особые причины для оспаривания сделки после смерти дарителя либо же признания его недееспособным, так как при жизни лишь даритель может распоряжаться собственным имуществом, исключая ситуации, когда даритель будет являться индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, реализовавшим дарение с нарушением закона о банкротстве.

Примечание: Дарственная на жилищное помещение приобретает юридическую силу не тогда, когда стороны подписали данный договор, а со дня государственной регистрации права собственности одаряемого.

Сделку намного проще отменить, если она еще окончательно не зафиксирована документально. В случае госрегистрации права собственности оспорить сделку можно будет только в суде. При этом заявитель должен четко понимать, что такое действие совершается лишь в том случае, если у истца действительно существуют неоспоримые основания.

Согласно изложенному в статье 56 ГПК РФ, обязанность доказывания обстоятельств целиком ложится на заявителя, обратившегося в судебную инстанцию с иском об оспаривании договора дарения.

Какие причины служат основанием для прекращения договора дарения в судебном порядке?

Чтобы оспорить договор дарения в суде, потребуется доказать значимые нарушения условий соглашения и законов. В них входят:

  • Недееспособность сторон;
  • Неспособность совершить дарение в натуре;
  • Незаконность сделки;
  • Отказ дарителя от принятия дара.

Какие существуют правила составления иска для оспаривания договора дарения?

Первое, что понадобится сделать – это обратиться в суд с иском, в котором изложена ситуация, объясняющая причину, послужившую для подачи заявления. Исковое заявление сопровождается гражданским паспортом (без этого заявление даже не будет рассматриваться), а также дополнительными документами: фотографиями, записями, пометками, справками, иными бумагами, имеющими отношение к делу иска.

По мнению эксперта оценочной организации Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, оспаривание договора дарения желательно проводить с помощью квалифицированного консультанта, имеющего опыт в подобных делах. Грамотный юрист подскажет - есть ли шанс на успех в судебном разбирательстве, и стоит ли вообще оспаривать договор.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Архив новостей

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика