headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Рекомендованные Сбербанком оценочные компании Москвы



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Оценка квартир в новостройках

Создано: 28 августа 2017

Мнение специалистов Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ по поводу коллективной оценки для оформления закладной на квартиру.

Для каких целей служит оценка, и что она вообще из себя представляет?

Оценка – услуга, определяющая точную стоимость на недвижимость или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. (Этой процедурой и занимаются эксперты Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ). Проведение большинства юридических сделок с объектами недвижимости невозможно без их независимой оценки.

Проведение оценки проводится в условиях, когда возникает (ют):

  1. Споры, связанные с имуществом;
  2. Необходимость приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита;
  3. Необходимо оформление кредита под залог недвижимости;
  4. Реорганизация юридического лица, на балансе которого числится недвижимость;
  5. Необходимость подтверждения стоимости недвижимости для потенциальных инвесторов как юридических, так и физических лиц, вкладывающих свои денежные средства в проект, связанный с недвижимостью, с целью дальнейшего приумножения капитала;
  6. Оформление наследства для определения величины госпошлины;
  7. Определение размера налоговых отчислений.

Коллективная оценка

Сегодня около 67% покупателей квартир в новостройках берут ипотечный кредит. Обязательным требованием банка является оформление закладной, для которой необходим отчет об оценке с указанием рыночной стоимости объекта недвижимости.

В новостройках проводятся коллективные оценки в целях экономии денежных средств людей.

Коллективная оценка подразумевает под собой оценку нескольких квартир в один день и в одном ЖК (микрорайоне) или в одном доме. Скидка каждого участника коллективной оценки может составить до 70%.

Очередность коллективной оценки квартир:

  1. Сбор заказчиком необходимых документов:
    • договор долевого участия или договор уступки права требования;
    • техническая документация на квартиру;
    • акт приема-передачи квартиры;
    • выписка ЕГРН (грамотная оценочная компания сама организует получение выписки);
    • гражданский паспорт.
  2. Приглашение эксперта независимой оценочной компании для проведения фотосъемки;
  3. Подготовка отчета об оценке оценщиком;
  4. Получение заказчиком отчета.

При проведении коллективной оценки оценщики назначают наиболее удобный для всех желающих день, распределяют время посещения квартир и в течение 3-5 часов могут посетить до 40 квартир.

Для того, чтобы присоединиться к коллективной оценке квартир в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, пройдите по ссылке.

Вывод

Коллективная оценка - удобный и экономически выгодный способ подготовки документов для банка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика