headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

Оценка квартир в новостройках

Создано: 28 августа 2017

Мнение специалистов Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ по поводу коллективной оценки для оформления закладной на квартиру.

Для каких целей служит оценка, и что она вообще из себя представляет?

Оценка – услуга, определяющая точную стоимость на недвижимость или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. (Этой процедурой и занимаются эксперты Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ). Проведение большинства юридических сделок с объектами недвижимости невозможно без их независимой оценки.

Проведение оценки проводится в условиях, когда возникает (ют):

  1. Споры, связанные с имуществом;
  2. Необходимость приобрести квартиру с использованием ипотечного кредита;
  3. Необходимо оформление кредита под залог недвижимости;
  4. Реорганизация юридического лица, на балансе которого числится недвижимость;
  5. Необходимость подтверждения стоимости недвижимости для потенциальных инвесторов как юридических, так и физических лиц, вкладывающих свои денежные средства в проект, связанный с недвижимостью, с целью дальнейшего приумножения капитала;
  6. Оформление наследства для определения величины госпошлины;
  7. Определение размера налоговых отчислений.

Коллективная оценка

Сегодня около 67% покупателей квартир в новостройках берут ипотечный кредит. Обязательным требованием банка является оформление закладной, для которой необходим отчет об оценке с указанием рыночной стоимости объекта недвижимости.

В новостройках проводятся коллективные оценки в целях экономии денежных средств людей.

Коллективная оценка подразумевает под собой оценку нескольких квартир в один день и в одном ЖК (микрорайоне) или в одном доме. Скидка каждого участника коллективной оценки может составить до 70%.

Очередность коллективной оценки квартир:

  1. Сбор заказчиком необходимых документов:
    • договор долевого участия или договор уступки права требования;
    • техническая документация на квартиру;
    • акт приема-передачи квартиры;
    • выписка ЕГРН (грамотная оценочная компания сама организует получение выписки);
    • гражданский паспорт.
  2. Приглашение эксперта независимой оценочной компании для проведения фотосъемки;
  3. Подготовка отчета об оценке оценщиком;
  4. Получение заказчиком отчета.

При проведении коллективной оценки оценщики назначают наиболее удобный для всех желающих день, распределяют время посещения квартир и в течение 3-5 часов могут посетить до 40 квартир.

Для того, чтобы присоединиться к коллективной оценке квартир в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, пройдите по ссылке.

Вывод

Коллективная оценка - удобный и экономически выгодный способ подготовки документов для банка.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

refinas

Наши новости:

Собираем ребенка в школу не выходя из дома со скидкой до 35%
14.08.2018

komusskВ августе этого года мы пришли к соглашению с компанией КОМУС,  по которому все участники программы ИПОТЕКА Lite (а следовательно, и наши клиенты) получают уникальную скидку до 35% на товары в инте...

Снизились ставки на страхование конструктива для ВТБ
28.06.2018

Мы рады сообщить Вам хорошую новость!

С сегодняшнего дня (28 июня 2018 года) ставка для расчета страхового полиса "Конструктив" для ипотечных клиентов банка ВТБ опустилась, и составляет 0,1% от стр...

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика