headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Оплата ипотеки при помощи материнского капитала

Создано: 17 августа 2017

Возможное погашение долга по ипотеке с использованием материнского капитала!

Какие действия нужно предпринять, чтобы оплатить ипотеку, воспользовавшись при этом материнским капиталом?

Краткое пояснение: Материнский капитал – способ государственной поддержки семей, которые имеют двух и более детей. Его использование идет на:

  1. Оплату образования любого в семье ребенка;
  2. Перечисление в Пенсионный фонд с целью увеличения будущей пенсии матери;
  3. Приобретение собственного жилья;
  4. Покупку необходимых средств и оплату услуг по восстановлению детей-инвалидов.

Сейчас в основном средства из материнского капитала идут на приобретение собственного жилья. Этот способ является наиболее востребованным. В случае с ипотекой материнский капитал может быть направлен в счет суммы первого взноса либо же на оплату уже имеющегося кредита.

Справка: Закон предусматривает такую возможность как распоряжение средствами только безналичным способом. Установлено это для того, чтобы можно было спокойно контролировать целевое использование выделенных средств. Так что если Вы собрались воспользоваться семейным капиталом, то подготовьте себя к тому, что придется писать соответствующее заявление в Пенсионный фонд РФ.

Оплата ипотеки материнским капиталом производится следующим образом:

  • Обратиться в банк, выдавшего Вам ипотеку, затем  запросить справку об остатке суммы основного долга, а также размере процентов по такому кредиту;
  • Согласовать использование материнского капитала с органами опеки и попечительства;
  • Обратиться в Пенсионный фонд, направить заявление о перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита.

Важно еще иметь на руках перечень документов, а именно:

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
  2. Сертификат на выдачу семейного капитала;
  3. Документы, подтверждающие наличие долгового обязательства и его размер: ипотечный договор, справку из банка о сумме накопившегося долга;
  4. Документы, подтверждающие право на жилое помещение: свидетельство о праве собственности на недвижимость, приобретенную с привлечением средств кредитора, а также выписку из домовой книги и номер лицевого счета, либо ДДУ;
  5. Заявление обратившегося о том, что после завершения выплаты полной стоимости недвижимого имущества он обязуется оформить его в общую долевую собственность со всеми членами семьи. Данное заявление надо будет удостоверить у нотариуса;
  6. Если по кредитному договору есть еще и созаемщик (например, супруга), то в таком случае  необходимо  также предоставить копии ее документов, удостоверяющих личность, подтверждающих гражданство и определяющих место жительства, а также документ, который может доказать родство.

Положительный результат от Пенсионного Фонда автоматически означает погашение части ипотечного кредита средствами материнского капитала. Перечисление происходит в течение 4-х месяцев.

После перечисления средств из пенсионного фонда у Вас появляется право на пересчет остатка по кредиту (он должен будет уменьшиться на сумму материального капитала с сохранением условия первоначального взноса).

Примечание: Чтобы было понятно, как Вам правильно действовать, и какие шаги предпринимать, следует изначально обратиться в Ваш банк за консультацией.

Вывод

По мнению, эксперта оценочной организации Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, Кирова Петра, вложение средств из материнского капитала в ипотеку наиболее выгодный способ распорядиться льготой от государства.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

refinas

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика