headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Популярность бизнес-класса

Создано: 09 августа 2017

Увеличение спроса на элитные новостройки

Быстрый темп роста спроса на жилье в сегменте бизнес-класса. Активная позиция покупателей

На данный период объем предложений в домах-новостройках бизнес-класса Москвы  (по итогам второго квартала)  увеличился на 47% (до 980 тыс. кв. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом на рынок сейчас выставлены 18 тысяч лотов, а это больше, чем годом ранее на 30%.

Огромная положительная динамика наблюдается в приросте спроса жилья бизнес-класса. По мнению эксперта оценочной компании Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, Егорова Сергея, отмечается, что во втором квартале средний темп продаж новостроек составил 17% в квартал от общего числа лотов на весь период реализации. Годом ранее эта величина измерялась в пределах 10-11%. Сотрудник оценочной организации Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ указывает на растущий спрос с акцентом повышения доступности ипотеки, плюс выхода на рынок новых и более качественных проектов. Еще одним показателем он называет медленный рост цен. Согласно данным консультантов оценочной компании, за год этот критерий увеличился на 2%, до 255,9 тысяч рублей за кв. м.

В Центре не забывают отмечать и обращать внимание граждан на изменившуюся стратегию покупателей по отношению к сегменту жилья бизнес–класса. В отличие от докризисного периода, все больше покупателей недвижимости останавливают свой выбор жилого помещения на последних стадиях реализации объекта. Если в 2010 году на первичном рынке столичного региона в среднем 20% от объема квартир продавались на начальных, подготовительных и фундаментных работах, то сейчас этот показатель резко снизился до 14%. К моменту сдачи дома госкомиссии доля проданных лотов сегодня составляет в среднем 86%, а в 2010 году этот показатель достигал 92%.

Согласно точке зрения, специалиста компании по независимой оценке ипотечных квартир, Меркуловой Кристины в апреле объем предложения в сегменте бизнес–класса достиг 10 тыс. предложений, что на 5% больше, чем в марте. Среднерыночная цена по сравнению с периодом прошлого года поднялась на 7%, до 318 тысяч рублей за кв. м.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

refinas

Наши новости:

Страхование конструктива можно оформить бесплатно
30.08.2018

ref cashbackС 1 сентября 2018 года у нас начинает действовать акция:

При рефинансировании ипотеки Вы получаете возможность оплатить страховой полис, а затем сразу вернуть всю сумму назад! Таким образом полис д...

Приглашаем Вас вместе с благотворительным фондом «Подари Жизнь» сделать доброе дело!
29.08.2018

domor largeСтань донором крови!

Донорская кровь на сегодняшний день незаменима!

К сожалению, без переливания донорской крови и ее компонентов излечение некоторым серьезных заболеваний невозможно, но сдав кро...

Рефинансируй ипотеку не дожидаясь 14 сентября
21.08.2018

stasas14 Сентября 2018 года состоится плановое заседание ЦБ России, на котором будет обсуждаться ключевая ставка Банка России.

Размер ключевой ставки Банка России на сегодня составляет 7,25%. Этот проце...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика