headban1 headban2 3 refin on
action site


fon-skidki

VK1  FB0  FB0 

Популярность бизнес-класса

Создано: 09 августа 2017

Увеличение спроса на элитные новостройки

Быстрый темп роста спроса на жилье в сегменте бизнес-класса. Активная позиция покупателей

На данный период объем предложений в домах-новостройках бизнес-класса Москвы  (по итогам второго квартала)  увеличился на 47% (до 980 тыс. кв. м) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом на рынок сейчас выставлены 18 тысяч лотов, а это больше, чем годом ранее на 30%.

Огромная положительная динамика наблюдается в приросте спроса жилья бизнес-класса. По мнению эксперта оценочной компании Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, Егорова Сергея, отмечается, что во втором квартале средний темп продаж новостроек составил 17% в квартал от общего числа лотов на весь период реализации. Годом ранее эта величина измерялась в пределах 10-11%. Сотрудник оценочной организации Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ указывает на растущий спрос с акцентом повышения доступности ипотеки, плюс выхода на рынок новых и более качественных проектов. Еще одним показателем он называет медленный рост цен. Согласно данным консультантов оценочной компании, за год этот критерий увеличился на 2%, до 255,9 тысяч рублей за кв. м.

В Центре не забывают отмечать и обращать внимание граждан на изменившуюся стратегию покупателей по отношению к сегменту жилья бизнес–класса. В отличие от докризисного периода, все больше покупателей недвижимости останавливают свой выбор жилого помещения на последних стадиях реализации объекта. Если в 2010 году на первичном рынке столичного региона в среднем 20% от объема квартир продавались на начальных, подготовительных и фундаментных работах, то сейчас этот показатель резко снизился до 14%. К моменту сдачи дома госкомиссии доля проданных лотов сегодня составляет в среднем 86%, а в 2010 году этот показатель достигал 92%.

Согласно точке зрения, специалиста компании по независимой оценке ипотечных квартир, Меркуловой Кристины в апреле объем предложения в сегменте бизнес–класса достиг 10 тыс. предложений, что на 5% больше, чем в марте. Среднерыночная цена по сравнению с периодом прошлого года поднялась на 7%, до 318 тысяч рублей за кв. м.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

real otz

Наши новости:

Скидка 10% в Леруа работает!
03.12.2018
Информация для тех, кто не верил в скидки от Леруа Мерлен, а также для конкурентов Центра ИННОВАЦИЯ, всячески пытающихся оболгать программу Центра по предоставлению скидок в нужных ипотечнику магаз...
Накопительная карта "Петрович"
30.11.2018
petrovC 3 декабря 2018 года всем нашим клиентам, заказавшим проведение независимой оценки для оформления квартиры в собственность предоставляется возможность получить в подарок накопительную карту сети м...
О возврате НДФЛ клиентов АИЖК (ДОМ.РФ)
26.11.2018
aizkndflНа фоне активности коммерческих банков вокруг вопроса рефинансирования текущей ипотеки активизировались и черные пиарщики банков, обливая грязью конкурентов и внося диструктив в информацию о процес...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 424 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика