headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Рекомендованные Сбербанком оценочные компании Москвы



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Вcя правда о рынке недвижимости. Когда ожидается падение цен?

Создано: 08 августа 2017

Мнение специалистов Центра независимой оценки недвижимости ИННОВАЦИЯ по поводу происходящего роста цен недвижимого имущества.

Непростая ситуация с недвижимостью. Резкое повышение цен на недвижимые объекты

Огромное воздействие на стоимость предложений рынка недвижимости влияет эластичность рынка.

Эластичностью называется скорость изменения цены во времени. Если в одной части рынка недвижимости цены начинают меняться под влиянием каких – либо факторов, то в другой части складывается совсем иная ситуация - продавцы не успевают так быстро среагировать на резкое изменение цен. При этом частенько они даже не пытаются этого делать.

Обычно каждый продавец выставляет стоимость своей квартиры, дома или участка такую, какую он посчитает правильной и нужной ему. Причем проделывая это действие, он руководствуется не только своим взглядом, но еще и мнением специальных фирм, которые могут профессионально оценить квартиру, дом, участок. Лидером оценки объектов недвижимости в ЦФО является компания Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ.

Кроется ли причина проблемы в продавцах?

Сейчас продавцу абсолютно все равно, что происходит в экономике, будь то кризис или падение цен. Для него важно лишь одно – за какую максимальную стоимость он может продать свою квартиру, был бы спрос.

Возможно ли появление снижения спроса?

Даже беря в расчет кризисное время, спрос на недвижимость всегда есть и будет, и он не сможет упасть настолько, чтобы кардинально изменить ситуацию на стабильном рынке. Недвижимость и цены на нее во все времена являлись одними из самых консервативных отраслей экономики.

Быстрый скачок цен на рынке недвижимости

Росту цен на рынке способствуют: ограничение застройки города со стороны городских властей, ожидание роста цен на недвижимость со стороны продавцов, увеличение доходов населения (относится лишь к определенным категориям населения). Следовательно, спрос на квартиры постоянно идет только вверх.

Вывод

На основании вышесказанного, эксперт оценочной организации Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, Доброва Полина делает вывод:

- Прогнозы падения цен на недвижимость постоянно будут появляться в глобальной сети интернета, как с основаниями, так и без, но ориентироваться на эти прогнозы не стоит. Если Вы хотите купить квартиру, то не нужно находиться в ожидании скорейшего падения цен, этого может и не произойти, потому что чаще всего цены на недвижимость стоят на месте или из-за некоторых факторов повышаются.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2018 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Очень часто наши клиенты задают такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете. В некоторых случаях с ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика