headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Рекомендованные Сбербанком оценочные компании Москвы



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Спрос и предложение на рынке недвижимости

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения предложения и спроса. И если с последним картина более-менее понятная: до начала роста экономики финансовые возможности покупателей на рынке жилья не будут на высоте, то предложение на сегодняшний день вопреки всему растет.

По словам специалистов Центра независимой оценки «Инновация» если развитие ситуации будет продолжаться в таком же ключе, то стоимость квартир на рынке жилья столицы через 5 лет понизится на 35-40%.

Независимая оценка макроэкономической ситуации

Экономика в России по-прежнему сокращается. За последние десять месяцев текущего года ВВП понизился на 0,7% в выражении за год. При том, что в 2015 году он упал почти на 3,8%. С января по октябрь дефицит бюджета показал 2,3% ВВП. А по прогнозам Минфина к концу года он дорастет до 3,9%. Что касается других ключевых показателей рынка жилья, а именно реальных доходов населения и уровня их расходов, то, начиная с января месяца, они сократились почти на 5,4%.

Стоит сказать, что материальное благополучие российских граждан на протяжении двух лет падает вниз, начиная с осени 2014 года. И правительство Российской Федерации не дает обещаний по улучшению ситуации в ближайшем будущем. По совам Татьяны Голиковой, главы Счетной палаты РФ, в текущем году доходы населения сократятся еще на 5,6%. Конечно, повышение цен на нефть и нефтепродукты могло бы изменить бюджетную ситуацию к лучшему. Однако стоимость этого товара, как рухнула вниз в декабре 2014 года, так и сегодня осталась почти на том же месте – в районе 50-ти долларов за баррель. К тому же, учитывая соглашение стран ОПЕК и Российской Федерации о сокращении добычи нефти, которое было заключено в конце ноября текущего года, специалисты не ожидают резких положительных изменений и не прогнозируют возможность сильного подорожания барреля. Таким образом, если в России не проводить структурные реформы, то не стоит ожидать роста экономики до 2026 года, даже несмотря на выход страны из рецессии.

Если брать во внимание официальный прогноз социально-экономического развития России до 2035 года, подготовленный Министерством экономического развития, ожидать завершение рецессии стоит в 2017 году. При этом показатели роста ВВП в ближайшей перспективе будут находиться в пределах от 1,7 до 2,6% в год. Отметим, что это в 1,5 раза ниже общемировых показателей. При этом реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Корпоративный абонемент с сетью фитнес-клубов "Зебра"
17.01.2018

logo zebraС 17 января 2017 года всем клиентам и партнерам Центра независимой оценки "ИННОВАЦИЯ" доступна возможность оформления корпоративных абонементов в фитнес-клубах "Зебра".

Стоимость абонемента в разны...

Договор с компанией «Строй Консалтинг»
28.12.2017

26 декабря Центр "ИННОВАЦИЯ" и проектное бюро «Строй Консалтинг» (ООО «Строй Консалтинг») заключили партнерский договор, в рамках которого все клиенты Центра имеют возможность в приоритетном порядк...

Про возврат НДФЛ при рефинансировании ипотеки
17.12.2017

Все чаще клиенты задают нам такой вопрос:

- А смогу ли я вернуть НДФЛ (имущественный вычет и с процентов по ипотеке) при смене ипотечного банка?

Наш ответ:

- Да, сможете.

Единственное изменение про...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика