headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Экономические условия заставляют застройщиков приспосабливаются

Создано: 17 августа 2016

Застройщики адаптируются к макроэкономической ситуации Застройщики пытаются увеличить ассортимент недвижимости, включив в него малогабаритные квартиры

Влияние новых макроэкономических условий отразилось на всех сегментах рынка недвижимости. Сегодня в Москве резко выросла доля предложения квартир эконом и комфорт сегментов, расположенных преимущественно в спальных районах города. В центре столицы тоже стало больше жилых проектов, предусматривающих однокомнатны двухкомнатные квартиры и даже квартиры-студии. Стоит отметить, что за последний год объем новых проектов, предусматривающих небольшие по площади квартиры, вырос с 34,9% до 39,9%. При этом средняя площадь жилья внутри Третьего транспортного кольца сократилась с 126 до 110 квадратных метров.

Оценка изменений на рынке новой недвижимости в центре Москвы

По данным Центра независимой оценки «Инновация», в начале 2016 года в центре Москвы было около семидесяти новостроек, такая же ситуация была и в прошлом году. За это время полностью была реализована недвижимость в 17-ти новостройках. Такое же количество объектов поступило в продажу. Таким образом, объем готовых новостроек снизился с 53,5% до 40,5%. А большую часть рынка стали занимать новые (строящиеся) проекты – 56,4% против 44,8% в конце 2014 года.

Сегодня новые проекты меняют традиционные характеристики недвижимости, находящейся в пределах ТТК. Так, в центре столицы на рынке нового жилья увеличивается число однокомнатных и двухкомнатных квартир. В свою очередь сокращаются дома, в которых размещены многокомнатные квартиры. Также скромнее стали размеры жилья. Это можно объяснить тем, что большая часть новых проектов расположена между Третьим транспортным и Садовым кольцом, то есть «на периферии» центра столицы, плюс желанием застройщиков приспособить свои проекты к быстроменяющимся условиям экономики.

«Застройщики пытаются увеличить ассортимент недвижимости, включив в него малогабаритные квартиры. А оно в свою очередь пользуется спросом среди покупателей как на этапе старта строительства, так и после окончания строительных работ. К тому же объединить две маленькие квартиры в одну большую совсем не сложно, если покупатель захочет более просторную недвижимость, нежели разделить большую многокомнатную квартиру. Тем более, что последняя не слишком пользуется спросом в современных условиях», – комментирует ситуацию эксперт ЦНО «Инновация» Юлия Денисова.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Сертификат HOFF на 20% скидку для всех ипотечных клиентов Центра ИННОВАЦИЯ
02.08.2017

hofffВсем клиентам, воспользовавшимся услугой независимой оценки недвижимости в Центре независимой оценки ИННОВАЦИЯ, предоставляется возможность получить 20% (то есть максимальную!!!) скидку во всех маг...

Мнение эксперта:

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...

Массовое строительство арендного жилья в РФ
30.08.2017

Информация, поступившая от министра строительства и жилищно-коммунальных хозяйств: на сегодняшний момент на территории РФ построено около 1 млн кв.м арендной недвижимости.

Арендное жилье

По словам ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика