headban1 headban2

Материалы, используемые застройщиком при ремонте квартиры «под ключ»

Создано: 24 августа 2016

Ремонт квартиры «под ключ»: какие материалы используются Для отделки квартир в домах эконом сегмента используются материалы подешевле, в домах бизнес-класса – подороже

Заказывая ремонт от застройщика, то нужно понимать, что качество использованных в отделке материалов будет зависеть от того, какого класса сам проект. В отделке квартир верхнего ценового сегмента используются дорогие материалы. К примеру, в ремонте жилья клубного дома «SmolenskyDeLuxe» используют дерево и натуральный камень, а сантехника там марки VilleroyBoch. В квартирах жилого комплекса бизнес сегмента «Лосиный остров» устанавливают сантехнику немецкого качества марки Laufen. В жилом квартале того же сегмента «Сердце Столицы» используют обои из коллекции «Enigma» бренда «Loymina», паркет фирмы «Tarkett», входные двери марки Union. Отметим, что входные двери ставят одинаковые для всех квартир, то есть и для тех, которые без отделки от застройщика.

Сроки, объем работ, а также используемые в ремонте материалы должны быть четко прописаны в договоре. Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки «Инновация» напоминает, что застройщик может оставить за собой право изменить отделочные материалы, в связи с тем, что за время, потраченное на постройку дома отдельные позиции, включенные в договор, могли быть сняты с производства. Тем не менее, застройщик должен произвести замену материалов на аналогичные, то есть того же качества.

Оценка ремонта квартиры от застройщика

«В этом деле основой принцип такой: В домах эконом сегмента материалы используются подешевле, в домах бизнес-класса - подороже. Тем не менее, не стоит считать, что в квартирах эконом класса ставят откровенную «халтуру». Сейчас уже такого нет. В целом застройщик выполняет ремонт добросовестно, – комментирует Юлия Денисова, сотрудница Центра независимой оценки «Инновация». – Безусловно, чтобы понять, чего стоит ожидать от ремонта, лучше всего его посмотреть. Как правило, у застройщиков есть «показательные квартиры», так называемый «show-rooms», то есть квартиры с уже готовым типовым ремонтом для показа клиенту».

Если говорить о недостатках ремонта от застройщика, то некоторые клиенты жалуются на несговорчивость застройщика, который отказывается внести в проект те изменения, которые никаких затрат от не требуют. К примеру, устанавливать перегородку между комнатами, которую заказчик ремонта планирует впоследствии сломать.

Эксперты объясняют это тем, что есть объективные причины таких поступков застройщика, а именно он обязуется все свои объекты сдать в соответствии с установленным проектом. Отметим, что квартира с отделкой имеет отдельный проект. Таким образом, поменять проект даже один раз ради конкретного покупателя он не имеет права. Ведь несоответствие планировки проекту, в том числе возведение межкомнатных перегородок или их снос, просто не даст застройщику потом сдать весь дом.

Таким образом, эксперты советуют покупателям, планирующим покупку квартиры с ремонтом «под ключ» сразу подобрать самый подходящий вариант жилья по планировке.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Выписка ЕГРН за 2 часа!
10.07.2017

Внимание! Новая услуга:

Оформление выписки ЕГРН максимум за 2 часа, при оформлении заявки в рабочий день, с 9 до 17:00.

Мы оформляем для Вас выписку через РОСРЕЕСТР, и предоставляем ее в формате тр...

Оценка для рефинансирования ипотеки
04.07.2017

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ оказывает услуги для физических лиц по оценке квартир для целей рефинансирования ипотечных кредитов.

Мы накопили достаточный опыт работы с крупными банками, предл...

Новая услуга для ипотечных клиентов - Кот в прокат!
09.06.2017

ssscat

Внимание! Анонсируем новую услугу на рынке независимой оценки: 

"КОТ В ПРОКАТ"

Заполняете форму, указывая дату, время и адрес.

В указанное время к Вам приедет кот (с хозяйкой).

Функционал кота:

  • З...

Мнение эксперта:

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...

Спрос и предложение на рынке недвижимости
09.01.2017

Макроэкономическая ситуация на рынке недвижимости Реальные доходы граждан будут прибавлять по 1,3-1,5% ежегодно и достигнут уровня 2013 года только через пять лет

Стоимость недвижимости, впрочем, как и любого товара на рынке зависит от соотношения...

Банки смягчили ипотеку на апартаменты
06.01.2017

Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию Выдача ипотеки осуществляется на апартаменты только в тех объектах недвижимости, которые успешно прошли банковскую аккредитацию

Одним из нестандартных продуктов на рынке недвижимости являются апарт...

Независимая оценка недвижимости в Москве


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика