headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Преимущества ремонта от застройщика

Создано: 12 августа 2016

Плюсы ремонта «под ключ» Стоимость отделки от застройщика на 25-31% дешевле самостоятельного ремонта в квартире

Широкое распространение после кризиса в 2008 году получили квартиры с ремонтом от застройщика на первичном рынке столицы. В настоящее время 11.9% жилья с отделкой «под ключ» от общего объема продаж, составляют квартиры в жилых комплексах, расположенных в Москве в пределах от ТТК до МКАД и Подмосковья. Апартаментов с готовым ремонтом меньше практически в два раза. Тем не менее, по словам застройщиков, запросы покупателей с ремонтом «под ключ» растут, а значит, ассортимент тоже скоро возрастет.

Главным преимуществом отделки квартиры от застройщика, как в один голос заявляют все девелоперы, является ее цена, которая приблизительно на 25-31% дешевле самостоятельного ремонта в квартире, выполненного на том же уровне. Такая высокая экономичность стоимости отделки возникает за счет оптового приобретения строительных материалов и низкой стоимости самих работ.

«Сейчас рыночные цены за проведение ремонта в квартире начинаются от 30-39 тысяч рублей за один квадратный метр с учетом того, что в работе будут использоваться не самые дешевые, но в целом достаточно бюджетные материалы и сантехника, говорит Юлия Денисова, сотрудница Центра независимой оценки «Инновация». – Ценник отделки от застройщика будет стоить куда дешевле, где-то от 24-26 тысяч рублей за квадратный метр недвижимости уровня комфорт класса.

Оценка стоимости ремонта квартиры в ЖК «Лайнер» и ЖК «Сердце столицы»

Конечно, отделка уровня выше стоит дороже, к примеру, в жилом комплексе «Лайнер» от группы компаний «Интеко» ремонт обойдется от 36 тысяч рублей за квадратный метр. А цена отделки в проекте бизнес-класса «Сердце Столицы» от строительной компании «Донстрой» будет стоить в районе 39-40 тысяч рублей за квадрат.

Другим выгодным преимуществом покупки недвижимости с отделкой, при условии включения ее в договор долевого участия (дело касается ипотечных покупателей) является то, что траты на ремонт квартиры входят в стоимость ипотеки. Это значит, что процентная ставка по ней становится значительно ниже, чем та, что установлена обычным потребительским кредитом, который покупатель взял бы на ремонт.

Еще один плюс ремонта «под ключ» сводится к хорошо продуманному проекту. И за него, кстати, также не нужно расплачиваться. Типовой проект, предусмотренный планом застройщика, безусловно, уступает индивидуальному дизайнерскому проекту, однако он будет определенно лучше стихийного ремонта, сделанного вообще без проекта.

И наконец, последнее преимущество отделки жилья от застройщика заключается в том, что покупатель может забыть и больше не беспокоиться о ремонте. Не вникать в сложные процессы, не бегать в поисках качественных, но недорогих отделочных материалов, не забивать голову всевозможными строительными расчетами, все эти задачи полностью ложится на плечи застройщика. А покупателям остается самое малое - принять результат работы и готовить вещи к переезду.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика