headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Когда в новостройках появляется «жизнь»?

Создано: 13 июля 2016

Сколько нужно времени, чтобы новостройка обросла инфраструктурой Сдача дома в эксплуатацию вовсе не означает, что объекты социальной инфраструктуры будут построены к этому же времени. В действительности новостройка начинает полноценно жить в совершенно другие сроки

Высокие темпы строительства в Подмосковье привели к появлению новых домов, построенных обособленно, то есть достаточно далеко от развитой городской инфраструктуры. Многие проекты таких домов предусматривают свою собственную внутреннюю инфраструктуру, но когда она будет готова, вопрос, который волнует многих собственников квартир в строящихся домах. О том,  когда происходит заселение жителей в новостройки, через какое время открываются аптеки, магазины детские сады и школы, когда появляются новые элементы инфраструктуры, сегодня рассказывает Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки «Инновация».

Привет, соседи! Или как скоро люди заселяются новостройку

«Сдача дома в эксплуатацию не означает, что покупатели сразу же будут въезжать в свою новую квартиру. Обычно срок, начиная с момента получения ключей от квартиры до реального переезда в нее, составляет четыре-пять месяцев. Это касается, квартир, сданных с черновой отделкой. Ведь на то, чтобы довести жилье до ума нужно время. В квартиры с готовым ремонтом дольщики переезжают значительно быстрее – через месяц или два, - комментирует Юлия Денисова. - Если в новом доме свыше 50% жилья уже имеют готовый ремонт, то можно надеяться, что такой дом очень быстро будет заселен, а через полгода там «закипит» жизнь».

Важный момент: с июня 2016 года Центр ИННОВАЦИЯ предлагает своим клиентам коллективный черновой ремонт квартир в новостройках!

Правда стоит сказать, что первые корпуса жилого комплекса заселяются жильцами медленнее, чем последние литеры этого ЖК. Это происходит потому, что некоторые дольщики не заселяются в свою квартиру до тех пор, пока не будут построены инфраструктурные объекты. К тому же в первых очередях могут быть инвесторы, которые не собираются жить в квартире, а намерены позже перепродать ее по более выгодной цене.

Независимая оценка: когда строятся школы и детские сады?

Конечно, многие жители первых очередей поначалу испытывают инфраструктурный дискомфорт. Ведь им приходится жить в условиях «полевой жизни», где детский сад еще не достроен, строительство школы и поликлиники даже не начиналось и т.п.

По словам Юлии Денисовой, специалиста Центра независимой оценки «Инновация», если у жилого комплекса большая первая очередь (это четыре, пять, шесть корпусов), то застройщик прилагает усилия к тому, чтобы успеть завершить строительство детского сада не позднее того срока, когда эти корпуса введут в эксплуатацию. Это значит, что жители первой очереди уже смогут в ближайшее время после заселения воспользоваться детским садом. А вот со школой дела обстоят не так радужно. Ее строительство обычно заканчивают к моменту ввода в эксплуатацию корпусов второй и третей очереди.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Нотариус без очереди? Это возможно, если Вы - наш клиент.
14.03.2018

notar1Lifehack от Центра ИННОВАЦИЯ

Чтобы не тратить время на очередь в нотариальной конторе воспользуйтесь нашим ЛИЧНЫМ КАБИНЕТОМ, и пройдите нотариуса за считанные минуты!

Что для этого нужно сделать:

1...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика