headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki


Спрос и предложение на первичном рынке Москвы. Перспективы развития

Создано: 12 мая 2016

Перспективы развития спроса на столичном рынке новостроекСкидки от застройщиков поддерживают динамику спроса на новую недвижимость в «Старой» Москве

После ажиотажа в марте спрос на новостройки в апреле и мае 2016 года резко упал. Новостройки за пределами МКАД почти не пользуются спросом, а вот в «Старой» Москве есть некоторая динамика, которая во многом существует благодаря хорошим скидкам со стороны продавцов. Однако даже здесь большинство сделок совершается с использованием заемных средств или рассрочки. А ведь в докризисное время такая недвижимость покупалась только за наличный расчет.

Как отмечают специалисты, в начале мая сохранились та же тенденция, что и в апреле: спрос шел на снижение. Отчасти это происходило из-за большого числа праздничных дней, однако в годовом разрезе, покупательская активность сократилась совсем чуть-чуть или даже немного выросла. Так, по отношению к прошлому году в «Азбуке Жилья» число продаж жилой недвижимости в столице возросло на 28% в период с первого по 18 мая 2016 года. При этом в компанию обратилось в 2,2 раза больше человек, чем обычно.

Независимая оценка покупательской активности в летние месяцы

А вот компания «Инком» сообщает о сокращении активности покупателей свыше (51%) в сравнении с первыми числами в апреле этого года, однако в это же время в мае год назад понижение составило буквально несколько процентов. И сейчас и ранее покупатели недвижимости интересуются в большей степени новостройками, находящимися в Москве.

В начале мая 2016 года доля сделок с новой недвижимостью в «старой» столице выросла почти в три с половиной раза, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. В Новой Москве рост увеличился на 24,9%. А вот в Мообласти ситуация иная. Там спрос сократился почти на 15% по сравнению с тем же месяцем в прошлом году. По словам Марата Кораблева, сотрудника риелторской компании, в настоящее время такие показатели продаж говорят о том, что есть предпосылки для динамики спроса и повышению числа продаж.

Существует и другая позиция на этот счет. Так, Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки «Инновация» прогнозирует спад покупательской активности в летний период относительно зимне-весенних месяцев. Такого же мнения и Елена Кузнецова: «В ближайшие месяцы ожидать повышения спроса на рынке недвижимости Москвы не стоит. Начинается время отпусков, летних каникул у детей, что так же, как праздники в мае, оказывает сильное влияние на динамику продаж, а именно понижение активности покупателей недвижимости на первичном рынке».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Особенности оформления страховки для Газпромбанка при рефинансировании ипотеки
19.04.2018

Информация для ипотечных клиентов, рефинансирующих кредит в Газпромбанке:

Процедура оформления полисов "Конструктив" и "Жизнь и здоровье" для Газпромбанка при рефинансировании через нашу систему от...

CashBack от 50 до 100% за услугу независимой оценки
11.04.2018

При рефинансировании ипотеки через наш личный кабинет клиент имеет право на полный или частичный возврат денег за услугу оценки!

Данное право появляется у ипотечных клиентов банков, работающих в пр...

Ошибки Росреестра при регистрации прав на квартиру
20.03.2018

rosreestrerrorЕсли Вы только что оформили право собственности на квартиру - не поленитесь, проверьте как Росреестр прописал Ваши права в своем реестре прав. Ведь сегодня реестр ЕГРН - единственный и достаточный ...

Мнение эксперта:

Независимая оценка квартиры для оформления в собственность
02.02.2018

Если строящаяся недвижимость приобреталась на заемные средства, то после ввода объекта в эксплуатацию потребуется оценка квартиры для банка. Если правильно выбрать компанию-оценщика, то новоселье н...

Взыскание неустойки с застройщика
30.01.2018

Получить неустойку (пеню) за нарушение сроков строительства, указанных в ДДУ, через суд возможно. Есть два пути:

  • Взыскание неустойки в суде общей юрисдикции - районный суд.
  • Обращение в арбитраж.
...
Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика