headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Спрос и предложение на первичном рынке Москвы. Перспективы развития

Создано: 12 мая 2016

Перспективы развития спроса на столичном рынке новостроекСкидки от застройщиков поддерживают динамику спроса на новую недвижимость в «Старой» Москве

После ажиотажа в марте спрос на новостройки в апреле и мае 2016 года резко упал. Новостройки за пределами МКАД почти не пользуются спросом, а вот в «Старой» Москве есть некоторая динамика, которая во многом существует благодаря хорошим скидкам со стороны продавцов. Однако даже здесь большинство сделок совершается с использованием заемных средств или рассрочки. А ведь в докризисное время такая недвижимость покупалась только за наличный расчет.

Как отмечают специалисты, в начале мая сохранились та же тенденция, что и в апреле: спрос шел на снижение. Отчасти это происходило из-за большого числа праздничных дней, однако в годовом разрезе, покупательская активность сократилась совсем чуть-чуть или даже немного выросла. Так, по отношению к прошлому году в «Азбуке Жилья» число продаж жилой недвижимости в столице возросло на 28% в период с первого по 18 мая 2016 года. При этом в компанию обратилось в 2,2 раза больше человек, чем обычно.

Независимая оценка покупательской активности в летние месяцы

А вот компания «Инком» сообщает о сокращении активности покупателей свыше (51%) в сравнении с первыми числами в апреле этого года, однако в это же время в мае год назад понижение составило буквально несколько процентов. И сейчас и ранее покупатели недвижимости интересуются в большей степени новостройками, находящимися в Москве.

В начале мая 2016 года доля сделок с новой недвижимостью в «старой» столице выросла почти в три с половиной раза, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. В Новой Москве рост увеличился на 24,9%. А вот в Мообласти ситуация иная. Там спрос сократился почти на 15% по сравнению с тем же месяцем в прошлом году. По словам Марата Кораблева, сотрудника риелторской компании, в настоящее время такие показатели продаж говорят о том, что есть предпосылки для динамики спроса и повышению числа продаж.

Существует и другая позиция на этот счет. Так, Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки «Инновация» прогнозирует спад покупательской активности в летний период относительно зимне-весенних месяцев. Такого же мнения и Елена Кузнецова: «В ближайшие месяцы ожидать повышения спроса на рынке недвижимости Москвы не стоит. Начинается время отпусков, летних каникул у детей, что так же, как праздники в мае, оказывает сильное влияние на динамику продаж, а именно понижение активности покупателей недвижимости на первичном рынке».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика