headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Спрос и предложение на первичном рынке Москвы. Перспективы развития

Создано: 12 мая 2016

Перспективы развития спроса на столичном рынке новостроекСкидки от застройщиков поддерживают динамику спроса на новую недвижимость в «Старой» Москве

После ажиотажа в марте спрос на новостройки в апреле и мае 2016 года резко упал. Новостройки за пределами МКАД почти не пользуются спросом, а вот в «Старой» Москве есть некоторая динамика, которая во многом существует благодаря хорошим скидкам со стороны продавцов. Однако даже здесь большинство сделок совершается с использованием заемных средств или рассрочки. А ведь в докризисное время такая недвижимость покупалась только за наличный расчет.

Как отмечают специалисты, в начале мая сохранились та же тенденция, что и в апреле: спрос шел на снижение. Отчасти это происходило из-за большого числа праздничных дней, однако в годовом разрезе, покупательская активность сократилась совсем чуть-чуть или даже немного выросла. Так, по отношению к прошлому году в «Азбуке Жилья» число продаж жилой недвижимости в столице возросло на 28% в период с первого по 18 мая 2016 года. При этом в компанию обратилось в 2,2 раза больше человек, чем обычно.

Независимая оценка покупательской активности в летние месяцы

А вот компания «Инком» сообщает о сокращении активности покупателей свыше (51%) в сравнении с первыми числами в апреле этого года, однако в это же время в мае год назад понижение составило буквально несколько процентов. И сейчас и ранее покупатели недвижимости интересуются в большей степени новостройками, находящимися в Москве.

В начале мая 2016 года доля сделок с новой недвижимостью в «старой» столице выросла почти в три с половиной раза, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. В Новой Москве рост увеличился на 24,9%. А вот в Мообласти ситуация иная. Там спрос сократился почти на 15% по сравнению с тем же месяцем в прошлом году. По словам Марата Кораблева, сотрудника риелторской компании, в настоящее время такие показатели продаж говорят о том, что есть предпосылки для динамики спроса и повышению числа продаж.

Существует и другая позиция на этот счет. Так, Юлия Денисова, специалист Центра независимой оценки «Инновация» прогнозирует спад покупательской активности в летний период относительно зимне-весенних месяцев. Такого же мнения и Елена Кузнецова: «В ближайшие месяцы ожидать повышения спроса на рынке недвижимости Москвы не стоит. Начинается время отпусков, летних каникул у детей, что так же, как праздники в мае, оказывает сильное влияние на динамику продаж, а именно понижение активности покупателей недвижимости на первичном рынке».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика