headban1 headban2 3 refin on
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Чем ближе осень, тем ниже спрос?

Создано: 03 августа 2016

С приближением лета наблюдается падение спросаНа снижение спроса на рынке вторичной недвижимости в мае повлияла повышенная покупательская активность в феврале-марте 2016 год. Что происходит сейчас?

Московское управление Росреестра в апреле 2016 года зафиксировало 12, 7 тысяч сделок по купле-продаже недвижимости. По сравнению с прошлым годом - это на 12% больше, но меньше почти на 5%, чем в марте текущего года. Стоит сказать, что 2 месяца назад показатель имел хороший рост. Он увеличился почти на 49% в феврале (по сравнению с январем) и почти на 52% в марте (по отношению к февралю).

Снижение покупательской активности риелторские компании отметили еще в марте текущего года, ведь специфика их работы связана с недвижимостью и оперативная информация у них появляется раньше, чем у сотрудников Россреестра. По словам Юлии Денисовой, эксперта Центра независимой оценки «Инновация», в апреле 2016 года спрос упал приблизительно на 4,2%. А вот количество альтернативных сделок, возросло до 15%.

Падение потенциального спроса ближе к лету – нормальное явление. Люди начинают больше думать об отпусках, путешествиях, поездках всей семьей отдыхать. Однако в этот раз падение оказалось более глубоким, чем прогнозировали специалисты. Почти в 2,5 раза ниже средних показателей, начиная с 2005 года. Специалисты считают, что причина сложившейся ситуации кроется в том, что люди с одной стороны ограничены в средствах, а с другой – проявили покупательскую активность в феврале-марте 2016 года.

Независимая оценка: изменится ли спрос в сентябре?

«Покупательская динамика весной текущего года была достаточно хорошей, недвижимость хорошо продавалась. Был и спрос и предложение. Летом ситуация изменилась. Люди, которые могли повременить с покупкой так и сделали, переключившись сначала на майские праздники, а затем на туристические поездки», - комментирует Юлия Денисова, эксперт ЦНО «Инновация».

Тем не менее, большинство риелторских компаний отметило, что положительную динамику спроса на вторичном рынке недвижимости Москвы в ближайшем будущем ожидать не стоит. Однако, по мнению Юлии Денисовой, к началу лета не исключено небольшое повышение покупательской активности на рынке жилья. Это может быть связанно с желанием, как продавцов, так и покупателей решить жилищный вопрос до начала летнего сезона. Однако в перспективе на два-три месяца реальные факторы, которые могли бы повлиять на общую тенденцию и привести к росту спроса на недвижимость, отсутствуют.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Рефинансирование с ИННОВАЦИЕЙ
31.10.2017

refin ovchinЦентр ИННОВАЦИЯ, совместно со страховыми компаниями "Либерти Страхование", "АльфаСтрахование" и порталом РОСРЕЕСТР разработали модель наиболее эффективного рефинансирования ипотеки.

Мы изучили теку...

Новые ставки страхования!
26.10.2017

Уважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что у нас появился новый партнер по страхованию - АО "АльфаСтрахование", и уже сегодня всем клиентам ипотечных банков:

  • Возрождение
  • ВТБ24
  • Дельта Кредит
  • Зени...
Соглашение со страховой компанией "Альфа Страхование"
25.10.2017

С 25 октября 2017 года всем нашим ипотечным клиентам предоставляется возможность оформить страховку "Конструктива", "Жизни и здоровья" в страховой компании "АльфаСтрахование" (Регистрационный номер...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры под залог
02.11.2017

IMG 0445Любая коммерческая организация (банк), которая выдаёт деньги под залог имущества, в обязательном порядке требует подтвердить точную стоимость закладываемого объекта на данный момент. На её основани...

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Как оформить страховку через наших партнеров
15.03.2017

Если Вы уже сделали предварительный расчет стоимости страхового полиса, то для его оформления Вам необходимо заполнить заявку.

Обращаем Ваше внимание: страховка имущества (конструктива), а также жи...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика