headban1 headban2
action site

fon-skidki



Принимаем оплату:
Логотипы поддерживаемых платежных систем

Каким способом лучше купить квартиру в новостройке?

Создано: 11 июля 2016

Купить квартиру в новостройке по схеме лизинг+трейд-инВ настоящее время начали появляться новые инструменты продаж, которые основаны на сочетании двух способов лизинга и трейд-ин

Современные застройщики предлагают своим клиентам различные варианты жилья, как по цене, так и по инструментам оплаты. Иной раз человек хотел бы купить жилье, но не имеет на руках полной суммы денег, а брать ипотеку не хочет или не может. Тем не менее, такая ситуация поправима. Ведь человек может выбрать такие инструменты оплаты как: лизинг, рассрочка на длительное время или трейд-ин. О том, какие способы для покупки квартиры лучше всего использовать, сегодня расскажет специалист Центра независимой оценки «Инновация» Юлия Денисова.

Оценка покупки квартиры по схеме трейд-ин+лизинг

В настоящее время начали появляться новые инструменты продаж, которые основаны на сочетании двух этих способов (лизинга и трейд-ин) Так, компания «Донстрой» объявила о программе «Поменяй жилье, не меняя жизнь», которая позволяет клиенту использовать трейд-ин, но при этом продолжить проживать в своей «старой» квартире. Далее эту недвижимость покупает компания «ВТБ24 Лизинг», а затем каждый месяц взимает платежи со старого собственника.

Таким образом, программа представляет собой альтернативу стандартной схеме, по которой человек продает свою недвижимость, чтобы купить квартиру в новостройке, после чего вынужден арендовать жилье, пока его новостройка не будет достроена и сдана в эксплуатацию. В новой комбинированной схеме у покупателя нет необходимости искать жилье для аренды, переезжать в него, оплачивать услуги риелтора и т.д. Кроме того, человек сохраняет свою регистрацию по месту жительства, до переезда в новое жилье. Стоит отметить еще одно достоинство такого способа – это платежи, которые в целом соответствуют стандартам рынка аренды, но в отличие от нее они остаются фиксированными. Это значит, что человек может быть спокоен, что стоимость ежемесячных платежей ему в какой-то момент не повысят.

Однако человек, заключивший такую сделку, должен быть готов к тому, что его старую квартиру будут продавать с существенной скидкой. По словам специалиста Центра независимой оценки «Инновация» Юлии Денисовой, она составляет приблизительно 30%. «Если в течение срока действия сделки лизинга (который может длиться и 2 года) человек сам найдет покупателя на свою квартиру, который будет готов приобрести ее по более высокой цене, то разница в стоимости будет ему выплачена, - комментирует Юлия. - Таким образом, благодаря такой программе у людей есть возможность проживания в своей квартире до окончания строительства новостройки, а также продавать свою старую квартиру на рынке недвижимости. И даже если по каким-то причинам не получится продать старую квартиру, то ее можно оставить в перезачет новой квартиры по первоначальной стоимости».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Наши новости:

Скидки для клиентов ГАЗПРОМБАНКА
11.10.2017

loviОбладателям ипотечных договоров с Газпромбанком:

С 11 октября 2017 года всем клиентам Газпромбанка, оформившим заявку на проведение оценки через сайт скидка - 10% от номинальной стоимости услуг по ...

Договор с компанией «ARGENT BUSINESS»
28.08.2017

argent logo28 Августа 2017 года наша компания заключила соглашение с компанией «ARGENT BUSINESS» о взаимовыгодном сотрудничестве в рамках Группы.

Таким образом, с момента подписания документов, «ARGENT BUSINE...

On-Line оформление страховки для ипотечников (без посещения страховой)
04.08.2017

polissУважаемые клиенты!

Мы рады сообщить Вам, что с 7 августа 2017 года Вы можете самостоятельно (on-line) оформить обязательное страхование конструктива у нас в личном кабинете.

Почему страховать через...

Мнение эксперта:

Оценка квартиры для суда
04.10.2017

О225чень часто для решения имущественных споров вокруг объектов недвижимого имущества люди обращаются в суд. Но во многих случаях для рассмотрения должны быть данные о рыночной стоимости квартиры. Есл...

Страхование титула недвижимости
30.08.2017

Титульное страхование недвижимости – гарантия возмещения убытков при утрате права собственности на приобретенную недвижимость.

Важные аспекты титульного страхования

Титульное страхование предостави...

Договор пожизненной ренты
30.08.2017

Договор пожизненной ренты – выход для пожилых людей, желающих получить материальное обеспечение и уход в обмен на передачу человеку своего недвижимого имущества.

В чем заключается отличие договора ...


Контакты в Москве:

+7 (495) 698-60-37

Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ

109052, г. Москва, ул. Нижегородская, дом 29-33 (БЦ "НИЖЕГОРОДСКИЙ"), подъезд 24, офис 425 (424-425)

info@centr-i.ru  On-line заявка

mapsmalltop

Альтернативные способы связи:

icon1 icon1 icon1 icon1
Open

© 2016 Центр ИННОВАЦИЯ - Независимая оценка недвижимости. Все права защищены.

Яндекс.Метрика